Belle maison moderne de 113m2 sur 3 ares de terrain

A Hésingue, affascinante casa indipendente costruita nel 2014, molto ben tenuta, che offre 113 m2 su un terreno di 300 mq. La casa unisce comfort, modernità e funzionalità. Al piano terra, uno spazio giorno luminoso di 30 mq con cucina americana completamente attrezzata. Al piano superiore, tre camere da letto con parquet massiccio creano un'atmosfera calda ed elegante. Il bagno contemporaneo, con pavimento effetto ponte nautico, coniuga estetica e praticità. All'esterno, un'ampia terrazza di 45 mq esposta a sud-ovest è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Un garage chiuso di 17 mq completa la proprietà. La casa beneficia di un isolamento interno efficiente, infissi in PVC con doppi vetri per un comfort termico e acustico ottimale, oltre al riscaldamento individuale. L'impianto di smaltimento è conforme alle normative.
Presente anche una cantina con lavanderia e seminterrato parzialmente sistemato.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi.

Certificazione energetica classe C rilasciata il 02-12-2024.

Questo immobile è proposto da Vincent Fiorelli, agente commerciale (EI) iscritto al RSAC di Mulhouse con numero 947 678 504. Email: vincent@immo3f.com Telefono: 07.69.05.70.41
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr

Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 860.00 € and 1220.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778