Il blog immobiliare
by IMMO3F
Plus de 4 jeunes sur 10 n’ont pas les moyens de s’acheter un logement
Les prix immobiliers restent élevés et les taux de crédit ne cessent de grimper. La double peine pour les jeunes qui désirent devenir propriétaires. C’est le souhait de près de 7 Français âgés de moins de 35 ans sur 10 (68%). Rassurant, rentable, preuve de réussite personnelle et opportunité pour se créer un patrimoine: les qualificatifs ne manquent pas pour résumer les atouts de l’immobilier. Mais 42% des jeunes estiment ne pas avoir les moyens d’acheter un logement, dans le contexte actuel.
Parmi les 18-25 ans que le réseau a interrogés, 72% affirment ne pas être propriétaires. Pourtant, 64% sont en recherche. Mais peu de biens correspondent, selon eux, à leur budget d’autant plus limité qu’ils sont souvent des primo-accédants et ne disposent donc pas d’épargne et/ou d’apport élevé. Ce qui les pénalise face à des banquiers de plus en plus exigeants également sur l’endettement mais aussi la distance entre le domicile et le travail ainsi que l’état de votre logement. Par ailleurs, si vous optez pour une passoire thermique, des travaux seront nécessaires. Avec l’envolée de l’inflation, leur coût est de plus en plus cher.
Parmi les 18-25 ans que le réseau a interrogés, 72% affirment ne pas être propriétaires. Pourtant, 64% sont en recherche. Mais peu de biens correspondent, selon eux, à leur budget d’autant plus limité qu’ils sont souvent des primo-accédants et ne disposent donc pas d’épargne et/ou d’apport élevé. Ce qui les pénalise face à des banquiers de plus en plus exigeants également sur l’endettement mais aussi la distance entre le domicile et le travail ainsi que l’état de votre logement. Par ailleurs, si vous optez pour une passoire thermique, des travaux seront nécessaires. Avec l’envolée de l’inflation, leur coût est de plus en plus cher.
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LA PREPARAZIONE DEL FILE AUMENTA LE POSSIBILITÀ DI ESSERE CONSERVATI »
LA PREPARAZIONE DEL FILE AUMENTA LE POSSIBILITÀ DI ESSERE CONSERVATI »
Come costruire un solido file di noleggio?
Come inquilino, non è sempre facile trovare una casa che soddisfi tutte le esigenze. E se si presenta l'opportunità, è probabile che entrino in gioco anche altri contendenti.
In questo caso, dovrai presentare al tuo interlocutore immobiliare un file formidabile. Ecco alcuni suggerimenti per costruire una solida valigetta a noleggio.
UN FILE DI NOLEGGIO COMPLETO DALLA PRIMA VISITA
Durante la prima visita dell'alloggio, essere organizzati. Ti consigliamo di avere già con te il tuo file di noleggio completo, in modo da affidarlo immediatamente al professionista immobiliare se ti piace l'alloggio.
La completezza del file, la tua organizzazione e la cura data alla presentazione del tuo file sono garanzie di qualità agli occhi del tuo interlocutore.
Inoltre, la tua azione reattiva dimostrerà l'altezza della tua motivazione. Ti ricordiamo che un file di noleggio completo contiene la tua prova di identità, un contratto di lavoro o certificato di datore di lavoro, le tue ultime tre buste paga e / o il tuo ultimo avviso fiscale.
Se sei attualmente un inquilino, le ultime tre ricevute di affitto dovranno essere archiviate.
DISTINGUITI CON I DETTAGLI
A volte i professionisti del settore immobiliare ricevono molte domande per lo stesso alloggio.
Inoltre, non esitare a fare la differenza grazie a dettagli meticolosi : un kit protettivo, un riassunto, una classificazione organizzata dei documenti ...
Questi elementi dimostrano la tua serietà e saranno molto apprezzati quando studierai il tuo file. Inoltre, puoi dare ancora più valore al tuo file grazie a documenti aggiuntivi non obbligatori.
Ad esempio, potrebbe essere una lettera di raccomandazione del tuo ex padrone di casa o una lettera personalizzata che dettaglia le tue motivazioni per affittare la casa che desideri.
TROVA SUBITO UN GARANTE
Sarebbe un peccato perdere il noleggio dei tuoi sogni a causa di una mancanza di organizzazione.
In effetti, a volte ti verrà richiesta una garanzia aggiuntiva, come la presenza di una terza parte che fungerebbe da garanzia. Per anticipare una tale richiesta, non esitate a chiederlo ai vostri cari ora.
Pertanto, sarai in grado di reagire rapidamente se necessario e fornire immediatamente i documenti giustificativi necessari.
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