- Superficie110 m²
- Habitaciones7
- Baño1
- Terreno1 236 m²
- Construcción1967
Charmante maison de 110m2 à rénover
379 000 €
Fortalezas
- Terrain de 1236m2
- Belle exposition
- Proximité avec les frontières suisses
- Rue calme
Descriptif du bien
Situada en un entorno tranquilo y verde, esta casa individual construida en 1967 ofrece 110 m² habitables distribuidos en dos niveles y un gran potencial de reforma y personalización.
La vivienda consta de 7 estancias, entre ellas 4 amplios dormitorios, un salón-comedor luminoso y una cocina equipada y funcional.
El jardín trasero, orientado al sur, es apto para la construcción de una piscina y permite imaginar la creación de un verdadero espacio de relax. También se puede disfrutar de una bonita terraza, vistas despejadas al jardín y un sótano completo con bodega de 33 m².
Las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. El sistema de saneamiento está conforme con la normativa vigente y la casa es elegible para la conexión a fibra óptica.
Servicios cercanos:
- Parada de autobús a 5 minutos a pie
- Escuela infantil y primaria en el pueblo, guardería a 5 minutos en coche
- Comercios y restaurantes a 15 minutos a pie
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): clase F, emitido el 16 de abril de 2025.
Este bien le es propuesto por Vincent Fiorelli, agente comercial (EI) inscrito en el RSAC de Mulhouse con el número 947 678 504.
Correo electrónico: vincent@immo3f.com
Teléfono: +33 7 69 05 70 41
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web oficial de Géorisques: georisques.gouv.fr
Se ha realizado una auditoría conforme a la normativa vigente.
Caractéristiques techniques
- CalefacciónFueloil
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaNo
- Superficie110 m²
- Habitaciones7
- Dormitorios4
- Baño1
- INODORO1
- Construcción1967
- Estado interiorPara renovar
- CocinaEquipado/Cocinilla
- MuebleSin muebles
- VistaJardín, terraza
- ExposiciónSur
- SótanoSí
- Terreno1 236 m²
- Niveles (incluida planta baja)2
- SaneamientoAlcantarillado dócil
- LocalizaciónLeymen 68220 - Leymen
- Impuesto inmobiliario841 € /año
- ReferenciaVM1353
Detalles de las habitaciones
- entrée3.20 m²
- hall4.62 m²
- salon / séjour25.37 m²
- cuisine9.90 m²
- salle de bain3.47 m²
- WC1 m²
- chambre 113.04 m²
- dégagement/pallier7.83 m²
- chambre 216.61 m²
- chambre 312.23 m²
- chambre 412.23 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4386.00 € and 5934.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
"IMMO3F" SIMET IMMOBILIER SAS
1 rue du Temple
68300 Saint-Louis
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