Propriété d'exception à Berentzwiller – 210 m² – Prestations haut de gamme

📍 Contacto: Joanna CLERC
📞 Tel: +33 0689736236
📧 E-mail: joanna@immo3f.com
🌿 Villa contemporánea de lujo a 15 minutos de la frontera suiza
Ubicada en un entorno verde y privilegiado, esta sublime villa contemporánea, construida en 2020, encarna la elegancia y el refinamiento. Su arquitectura moderna, materiales de alta calidad y amplios espacios bañados de luz la convierten en una propiedad única que combina confort absoluto y prestaciones excepcionales.
✨ Un estilo de vida exclusivo
✔️ 210 m² habitables con acabados impecables
✔️ Parcela de 1.253 m² sin vistas directas, ofreciendo tranquilidad e intimidad
✔️ Materiales de alta gama: hormigón pulido en el suelo, carpintería de aluminio cepillado con triple acristalamiento
✔️ Cocina excepcional completamente equipada con encimera de granito
🏠 Distribución diseñada para el confort
🔹 Planta baja:
✔️ Entrada elegante con armario empotrado
✔️ Amplio salón-comedor bañado de luz gracias a los grandes ventanales, creando una perfecta armonía entre el interior y el exterior
✔️ Cocina semiabierta de diseño depurado, combinando estética y funcionalidad
✔️ Lujosa suite principal con vistas a la piscina, equipada con un baño exclusivo con bañera y ducha
🔹 Planta alta:
✔️ Gran entreplanta, ideal para zona de descanso o despacho
✔️ Tres espaciosas habitaciones que combinan confort y luminosidad
✔️ Baño elegante con acabados refinados
🌿 Exteriores & Prestaciones exclusivas
✔️ Garaje doble con acceso directo a la casa y lavadero anexo
✔️ Depósito de agua de lluvia subterráneo de 3.000 L para una gestión ecológica
✔️ Persianas orientables en todas las ventanas, garantizando privacidad y una óptima gestión de la luz
✔️ Amplia terraza cubierta, extensión natural del salón y la cocina, con vistas sublimes a la piscina y su ducha exterior
✔️ Jardín paisajístico con riego automático, un verdadero remanso de paz
✔️ Segunda terraza en la parte trasera, con vistas despejadas y una zona de descanso privilegiada
✔️ Propiedad completamente cerrada con portón y puerta de garaje motorizados
✨ La combinación perfecta de prestigio, modernidad y serenidad
Ofreciendo un estilo de vida único, donde cada detalle ha sido pensado para combinar lujo y confort, esta residencia cautivará a los amantes de las propiedades exclusivas.

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 812.00 € and 1098.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335