



- Superficie195 m²
- Habitaciones7
- Baño1
- Terreno1 300 m²
- Construcción2000
Exclusividad Villa Leymen
884 000 €
Fortalezas
- Orientación pleno sur
- Aislamiento de alto rendimiento
- Encanto típico con piedra de WAAL
- Doble garaje independiente
- A unos cientos de metros de la frontera suiza - Biel Benken
- Materiales de calidad
- Caldera abril 2022
Descriptif du bien
En exclusiva con SIMET IMMOBILIER IMMO3F, descubra esta elegante villa holandesa de 292 m² en total, de los cuales 169 m² son habitables (sin contar la veranda), situada en Leymen, a tan solo unos metros de Biel-Benken (Suiza).
Ubicada en un amplio terreno de 13 áreas, esta propiedad combina encanto, luminosidad y confort moderno, en un entorno tranquilo con jardín paisajístico, huerto, árboles frutales y una ideal orientación sur.
El interior consta de un amplio salón de 38 m², cocina independiente totalmente equipada, 4 dormitorios, un baño, un cuarto de ducha, un sótano acondicionado de 74 m² y una veranda aislada de 25 m², que da a una terraza con piscina (8x4 m).
La casa cuenta con fachada de ladrillo Klinker, carpintería de madera exótica con doble acristalamiento y calefacción por bomba de calor. Además, dispone de un garaje doble, una cochera para autocaravana y una dependencia de 40 m².
Ubicación ideal:
• 1 min de Biel-Benken
• 15 min de Reinach (línea 10, acceso directo a la escuela internacional)
• 20 min del EuroAirport
• 25 min del centro de Basilea
Contáctenos ahora para visitar esta propiedad única y con mucho encanto.
Villa holandesa con carácter en Leymen, a las puertas de Suiza
En exclusiva con SIMET IMMOBILIER IMMO3F, descubra esta elegante villa holandesa de 292 m² en total, de los cuales 169 m² son habitables (sin contar la veranda), situada en Leymen, a tan solo unos metros de Biel-Benken (Suiza).
Ubicada en un amplio terreno de 13 áreas, esta propiedad combina encanto, luminosidad y confort moderno, en un entorno tranquilo con jardín paisajístico, huerto, árboles frutales y una ideal orientación sur.
El interior consta de un amplio salón de 38 m², cocina independiente totalmente equipada, 4 dormitorios, un baño, un cuarto de ducha, un sótano acondicionado de 74 m² y una veranda aislada de 25 m², que da a una terraza con piscina (8x4 m).
La casa cuenta con fachada de ladrillo Klinker, carpintería de madera exótica con doble acristalamiento y calefacción por bomba de calor. Además, dispone de un garaje doble, una cochera para autocaravana y una dependencia de 40 m².
Ubicación ideal:
• 1 min de Biel-Benken
• 15 min de Reinach (línea 10, acceso directo a la escuela internacional)
• 20 min del EuroAirport
• 25 min del centro de Basilea
Contáctenos ahora para visitar esta propiedad única y con mucho encanto.
Caractéristiques techniques
- CalefacciónBomba de calor/Individual
- AberturasMadera/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie195 m²
- Superficie del piso225 m²
- Sala de estar38 m²
- Habitaciones7
- Dormitorios4
- Baño1
- Cuarto de baño1
- INODORO2
- Construcción2000
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaEquipado/Independiente
- MuebleSin muebles
- VistaJardín, terraza
- ExposiciónSur
- Aparcamiento cubierto2
- Aparcamiento exterior8
- SótanoSí
- Descripción de la piscina32M2
- Terreno1 300 m²
- Niveles (incluida planta baja)3
- SaneamientoAlcantarillado dócil
- LocalizaciónLeymen 68220 - Saint-Louis
- Impuesto inmobiliario2 568 € /año
- ReferenciaVM1327


Detalles de las habitaciones
- Entrada8,230 m²
- Baño n.º 13,780 m²
- cuisine26,960 m²
- Despejes12,530 m²
- Baño n°211,390 m²
- Pasillos11,560 m²
- Dormitorio 120,250 m²
- Dormitorio 2 9,680 m²
- Dormitorio 3 11,310 m²
- Dormitorio 412,150 m²
- Salón / comedor41,660 m²
- Sótano122,50 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 710.00 € and 960.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

"IMMO3F" SIMET IMMOBILIER SAS
1 rue du Temple
68300 Saint-Louis
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