Apartamento en venta, 2 habitaciones - Mulhouse 68100

Apartamento de 1 dormitorio en buen estado – Para renovar

Apartamento T2 de 51,10 m², orientado al sur, con carpintería de madera. Ubicado en el segundo y último piso de un edificio con carácter, este apartamento goza de una ubicación estratégica que permite un acceso rápido a todos los servicios.
Actualmente libre y no amueblado, es ideal para inversores. Con una superficie habitable de 51,10 m², incluye un salón de 15 m², un dormitorio y un cuarto de baño con inodoro.
La cocina es independiente y está parcialmente equipada.
Aunque el estado general del apartamento es antiguo, ofrece un gran potencial. Las zonas comunes del edificio están en buen estado.
El apartamento incluye además:
– un trastero en el rellano,
– una bodega,
– un desván,
– y un segundo trastero ubicado en un entrepiso superior.
En total, se incluyen 4 lotes.
El edificio consta de 40 lotes, de los cuales 12 son viviendas.

En las cercanías encontrarás muchas comodidades prácticas: a solo 5 minutos a pie hay paradas de autobús y tranvía, restaurantes, una tienda de alimentación, un parque y varios médicos generales. A 10 minutos a pie se encuentran guarderías y escuelas primarias, y a 15 minutos a pie, centros de cuidado infantil. A 5 minutos en coche hay un colegio, un hospital y más restaurantes.

Los gastos medios anuales de comunidad ascienden a unos 1.300 €.

Certificado de eficiencia energética (DPE): clase G, con fecha del 15-10-2024.

Este inmueble es ofrecido por Vincent Fiorelli, agente comercial (EI), inscrito en el RSAC de Mulhouse con el número 947 678 504.
Correo electrónico: vincent@immo3f.com
Teléfono: +33 7 69 05 70 41
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 1 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2460.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.