




- Superficie51.1 m²
- Habitaciones2
- Baño1
- LevantarNo
- Construcción1948
Apartamento en venta, 2 habitaciones - Mulhouse 68100
53 290 €
Descriptif du bien
Apartamento de 1 dormitorio en buen estado – Para renovar
Apartamento T2 de 51,10 m², orientado al sur, con carpintería de madera. Ubicado en el segundo y último piso de un edificio con carácter, este apartamento goza de una ubicación estratégica que permite un acceso rápido a todos los servicios.
Actualmente libre y no amueblado, es ideal para inversores. Con una superficie habitable de 51,10 m², incluye un salón de 15 m², un dormitorio y un cuarto de baño con inodoro.
La cocina es independiente y está parcialmente equipada.
Aunque el estado general del apartamento es antiguo, ofrece un gran potencial. Las zonas comunes del edificio están en buen estado.
El apartamento incluye además:
– un trastero en el rellano,
– una bodega,
– un desván,
– y un segundo trastero ubicado en un entrepiso superior.
En total, se incluyen 4 lotes.
El edificio consta de 40 lotes, de los cuales 12 son viviendas.
En las cercanías encontrarás muchas comodidades prácticas: a solo 5 minutos a pie hay paradas de autobús y tranvía, restaurantes, una tienda de alimentación, un parque y varios médicos generales. A 10 minutos a pie se encuentran guarderías y escuelas primarias, y a 15 minutos a pie, centros de cuidado infantil. A 5 minutos en coche hay un colegio, un hospital y más restaurantes.
Los gastos medios anuales de comunidad ascienden a unos 1.300 €.
Certificado de eficiencia energética (DPE): clase G, con fecha del 15-10-2024.
Este inmueble es ofrecido por Vincent Fiorelli, agente comercial (EI), inscrito en el RSAC de Mulhouse con el número 947 678 504.
Correo electrónico: vincent@immo3f.com
Teléfono: +33 7 69 05 70 41
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- CalefacciónEléctrico, Gas/Mixto
- AberturasMadera/Doble acristalamiento
- LevantarNo
- PiscinaNo
- Superficie51.1 m²
- Sala de estar15 m²
- Habitaciones2
- Dormitorios1
- Baño1
- INODORO1
- Piso2
- Construcción1948
- Estado interiorPara renovar
- CocinaParcialmente equipado/Independiente
- MuebleSin muebles
- VistaCiudad
- ExposiciónSur
- SótanoSí
- Número de pisos en el edificio2
- LocalizaciónMulhouse 68100
- Impuesto inmobiliario608 € /año
- ReferenciaVA3006


Detalles de las habitaciones
- Entrée3.03 m²
- salle de bain + wc9.01 m²
- cuisine12.74 m²
- séjour14.73 m²
- chambre11.59 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 1 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2460.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

"IMMO3F" SIMET IMMOBILIER SAS
1 rue du Temple
68300 Saint-Louis
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