Propriété d'exception à Berentzwiller – 210 m² – Prestations haut de gamme

📍 Contatto: Joanna CLERC
📞 Tel: +33 0689736236
📧 E-mail: joanna@immo3f.com
🌿 Villa contemporanea di lusso a 15 minuti dal confine svizzero
Immersa in un’oasi di verde, questa splendida villa contemporanea, costruita nel 2020, incarna eleganza e raffinatezza. La sua architettura moderna, i materiali pregiati e gli ampi spazi luminosi la rendono una proprietà unica, che coniuga comfort assoluto e servizi esclusivi.
✨ Uno stile di vita privilegiato
✔️ 210 m² abitabili con finiture impeccabili
✔️ Terreno di 1.253 m² senza vis-à-vis, che offre tranquillità e intimità
✔️ Materiali di alta gamma: pavimenti in cemento cerato, infissi in alluminio spazzolato con triplo vetro
✔️ Cucina di design completamente attrezzata con piano di lavoro in granito
🏠 Una distribuzione pensata per il massimo comfort
🔹 Piano terra:
✔️ Ingresso elegante con armadio a muro integrato
✔️ Ampia zona giorno, inondata di luce grazie alle grandi vetrate, che creano una perfetta armonia tra interno ed esterno
✔️ Cucina semi-aperta dal design minimalista, che unisce estetica e funzionalità
✔️ Lussuosa suite padronale con vista sulla piscina, dotata di un bagno esclusivo con vasca e doccia
🔹 Piano superiore:
✔️ Ampio soppalco, ideale come area relax o ufficio
✔️ Tre spaziose camere da letto, che combinano comfort e luminosità
✔️ Elegante bagno con finiture raffinate
🌿 Esterni & Servizi esclusivi
✔️ Garage doppio con accesso diretto alla casa e lavanderia annessa
✔️ Serbatoio interrato per la raccolta dell'acqua piovana da 3.000 L per una gestione ecologica
✔️ Persiane orientabili su tutte le finestre, per garantire privacy e una gestione ottimale della luce
✔️ Ampia terrazza coperta, naturale estensione del soggiorno e della cucina, con una vista spettacolare sulla piscina e la sua doccia esterna
✔️ Giardino paesaggistico con irrigazione automatica, un vero angolo di paradiso
✔️ Seconda terrazza sul retro, con vista aperta e un’area relax esclusiva
✔️ Proprietà completamente recintata, con cancello e porta del garage motorizzati
✨ La perfetta combinazione di prestigio, modernità e serenità
Offrendo uno stile di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per unire lusso e comfort, questa residenza conquisterà gli amanti delle proprietà d’eccezione.

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 812.00 € and 1098.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335