Esclusività
Altre foto
- Superficie218.21 m²
- Monete6
- Stanza da bagno3
- Terreno1 308 m²
- Costruzione2005
- Visita virtualeVisita virtuale
Villa de 2005: 330 m² total dont 218 m² habitables à 11 minutes de la frontière suisse
749 000 €
Punti di forza
- Situation calme et recherchée à proximité de la Suisse
- Prestations de qualité : cheminée, sauna, piscine
- Grands volumes et nombreux espaces de rangement
Descriptif du bien
Villa del 2005 di 330 m² totali di cui 218 m² abitabili a 11 minuti dal confine svizzero
Un'oasi di pace e verde con grande terrazza e piscina con copertura sommersa a Hagenthal-le-Haut, 68220
Goditi un contesto di vita eccezionale nel cuore di un'oasi di tranquillità e verde a soli 11 minuti dal confine svizzero.
Questa splendida villa familiare di 330 m² totali, di cui 218 m² abitabili distribuiti tra il piano terra e il primo piano, è situata su un terreno paesaggistico di 1300 m² che unisce comfort, spazio e raffinatezza per la tua massima soddisfazione.
Piano terra
Un'oasi di pace e verde con grande terrazza e piscina con copertura sommersa a Hagenthal-le-Haut, 68220
Goditi un contesto di vita eccezionale nel cuore di un'oasi di tranquillità e verde a soli 11 minuti dal confine svizzero.
Questa splendida villa familiare di 330 m² totali, di cui 218 m² abitabili distribuiti tra il piano terra e il primo piano, è situata su un terreno paesaggistico di 1300 m² che unisce comfort, spazio e raffinatezza per la tua massima soddisfazione.
Piano terra
- Ampio spazio abitativo di 71 m² che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo luminosa aperta su una cucina americana attrezzata.
- Una camera confortevole.
- Un bagno con sauna.
- Tre camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio.
- Un soppalco che offre uno spazio polivalente.
- Due camere con balcone, ideali per godere della vista aperta.
- Seminterrato
- Garage doppio di 43 m².
- Lavanderia e centrale termica.
- Due cantine e una stanza polivalente che può essere utilizzata come ufficio o camera aggiuntiva.
- Esterno
- Giardino alberato e paesaggistico con orto, senza vis-à-vis.
- Grande terrazza di 85 m² parzialmente coperta, perfetta per pranzi all’aperto.
- Piscina di 10 x 6 m con copertura sommersa per una sicurezza ottimale e un’area lounge per momenti di relax.
- Punti di forza
- Posizione tranquilla e vicina al confine svizzero.
- Camino, sauna e piscina con copertura sommersa.
- Ambienti ampi e numerosi spazi per riporre.
- Impegno contrattuale dei proprietari per l’installazione di una pompa di calore dal valore di 25.000 € che offre migliori prestazioni energetiche
- Garage doppio di 43 m².
- Lavanderia e centrale termica.
- Due cantine e una stanza polivalente che può essere utilizzata come ufficio o camera aggiuntiva.
- Punti di forza
- Posizione tranquilla e vicina al confine svizzero.
- Camino, sauna e piscina con copertura sommersa.
- Ambienti ampi e numerosi spazi per riporre.
- Impegno contrattuale dei proprietari per l’installazione di una pompa di calore dal valore di 25.000 € che offre migliori prestazioni energetiche.
- Descrizione delle superfici
Seminterrato- Garage: 43,51 m²
- Cantina 1: 11,64 m²
- Cantina 2: 7,83 m²
- Cantina vini: 6,38 m²
- Lavanderia: 9,45 m²
- Centrale termica: 14,85 m²
- Disimpegno 1: 12,79 m²
- Disimpegno 2: 7,11 m²
Totale seminterrato: 113,56 m²
- Piano terra
- Ingresso: 5,61 m²
- Disimpegno: 5,81 m²
- Bagno: 6,94 m²
- Cucina: 19,34 m²
- Soggiorno-pranzo: 48,74 m²
- Ufficio: 22,02 m²
- Terrazza: 83,76 m²
Totale piano terra: 108,46 m²
- Primo piano
- Disimpegno: 14,14 m²
- Camera 1: 17,85 m²
- Camera 2: 21,14 m²
- Camera 3: 22,51 m²
- Bagno principale: 11,26 m²
- Secondo bagno: 7,98 m²
- Balcone: 13,70 m²
Totale primo piano: 94,88 m²
- Totale generale
- Superfici accessorie: 211,02 m²
- Superficie totale: 217,07 m²
- Superficie abitabile: 203,34 m²
- Casa indipendente 6 locali a Hagenthal-le-Haut, 68220
In vendita - Casa indipendente di 6 locali situata a Hagenthal-le-Haut (68220)
Scopri questa casa (indipendente) di 6 locali situata a Hagenthal-le-Haut (68220), disponibile in vendita.
Caractéristiques techniques
- RiscaldamentoPompa di calore/Individuo
- ApertureLegno/Doppi vetri
- PiscinaSì
- Superficie218.21 m²
- Superficie calpestabile330 m²
- Restare71 m²
- Monete6
- Camere4
- Stanza da bagno3
- GABINETTO3
- Costruzione2005
- Stato internoIn ottime condizioni
- CucinaMontato e attrezzato/Americano
- MobilioParzialmente arredato
- VistaGiardino, terrazza
- EsposizioneA sud
- Parcheggio interno2
- Parcheggio all'aperto3
- CantinaSì
- Balcone2
- Terreno1 308 m²
- Livelli (incluso piano terra)3
- RisanamentoFognatura conforme
- LocalizzazioneHagenthal-le-Haut 68220
- Imposta fondiaria2 193 € /anno
- RiferimentoVM1356
Dettagli delle parti
- Bureau10,67 m²
- Palier 8,97 m²
- Entrée 6,47 m²
- Séjour/cuisine 43,73 m²
- Salon 27,58 m²
- Dégagement 4,20 m²
- Bureau 19,78 m²
- Salle d'eau avec wc 9,58 m²
- Palier 19,64 m²
- Chambre 1 23,35 m²
- Chambre 219,24 m²
- Mezzanine 4,74 m²
- Salle de bain avec wc 19,47 m²
- Chambre 322,62 m²
- Salle de bain avec wc 7,81 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1378.00 € and 1864.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
"IMMO3F" SIMET IMMOBILIER SAS
1 rue du Temple
68300 Saint-Louis
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