Très beau appartement T4

Questo appartamento di 4 locali di 72 m2 sembra offrire un ambiente di vita ideale per una coppia o una famiglia. Ecco un riepilogo delle caratteristiche principali:

1. **Area e luminosità:**
- L'appartamento è funzionale e luminoso.
- La zona soggiorno/cucina ha una superficie di 23 m2.
- Una vetrata illumina la stanza tutto il giorno.
- Balcone di 9 m2 che offre spazio esterno.

2. **Disposizione interna:**
- Tre camere da letto di dimensioni variabili da 9,4 m2 a 12 m2.
- Un bagno dotato di vasca.
- WC separato per una maggiore comodità.
- Armadi pensili nel corridoio e nelle camere da letto per uno stoccaggio ottimale.

3. **Posizione e ambiente:**
- Situata sul retro di un edificio a 2 piani, lato cortile.
- Ambiente tranquillo a pochi passi dai servizi di St-Louis (negozi, asilo nido, scuola, mercato).
- Accesso rapido alla rete di autobus urbani e all'autostrada.

4. **Incluso nella vendita:**
- Un garage chiuso di 15 mq con punto luce.
- Due prese elettriche nel garage, utilizzabile come cantina
- Un posto auto esterno privato nel cortile del residence, con sbarra elettrica.

DPE effettuato il 29/02/2024 classe energetica C
Canone mensile 200 euro

In sintesi, questo appartamento offre non solo spazi ben arredati e luminosi, ma anche possibilità di parcheggio con garage chiuso e spazio esterno privato.
La sua posizione vicino ai servizi e la sua posizione tranquilla lo rendono una scelta attraente per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.

Il tuo contatto: Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36
E-mail: [email protected]

Agente commerciale registrato presso la RSAC di Mulhouse con il numero 809 534 944
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisks.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 138 lots. Average share of the estimated budget 2 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 490.00 and 720.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.