Appartamento in vendita, 3 parti - Bartenheim 68870

Bel appartement T3 récent avec terrasse et stationnements – Bartenheim
Situé au 1er étage d’une résidence moderne de 2019, ce lumineux T3 de 67,35 m² offre confort et praticité au quotidien.

Il comprend deux chambres spacieuses, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², une salle de bains moderne, des WC séparés ainsi qu’une cave. Le bien dispose également d’un garage en sous-sol sécurisé et d’une place de stationnement extérieure. Chauffage au sol collectif au gaz, fibre éligible.

Le logement sera libre au plus tard le 01/03/2026 suite à la fin de bail, avec possibilité d’acquérir dès maintenant et de percevoir les loyers jusqu’au départ du locataire.

Emplacement recherché : commerces, restaurants, écoles et transports à proximité. Crèche et école à 15 minutes à pied, collège, hôpital et médecins à 5 minutes en voiture.
Charges : 175 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, communs, espaces verts, OM).
DPE : Classe C – Taxe foncière : 870 €/an.

DPE de classe C établi le 04-08-2025.
Aucune procédure en cours envers le syndic.

 Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.comTéléphone : 07.69.05.70.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 96 lots. Average share of the estimated budget 2 100 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 450.00 € and 650.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778