Appartamento in vendita, 2 parti - Mulhouse 68100

Appartamento bilocale in buono stato – Da ristrutturare
Appartamento bilocale di 51,10 m², esposto a sud, con infissi in legno. Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere, gode di una posizione strategica che consente un accesso rapido a tutti i servizi.
Attualmente libero e non arredato, è ideale per investitori. L’immobile offre una superficie abitabile di 51,10 m² ed è composto da un soggiorno di 15 m², una camera da letto e un bagno con WC.
La cucina è separata e parzialmente attrezzata.
Lo stato generale dell'appartamento è datato, ma presenta un grande potenziale. Le parti comuni dell’edificio sono in buone condizioni.
L’appartamento include anche:
– un ripostiglio sul pianerottolo,
– una cantina,
– una soffitta,
– e un secondo ripostiglio situato su un mezzo piano superiore.
In totale: 4 unità.
L’edificio è composto da 40 unità, di cui 12 ad uso abitativo.
Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi: a soli 5 minuti a piedi ci sono fermate di autobus e tram, ristoranti, un negozio di alimentari, un parco e diversi medici generici. A 10 minuti a piedi si trovano scuole materne ed elementari, mentre a 15 minuti ci sono asili nido. A 5 minuti in auto si raggiungono una scuola media, un ospedale e altri ristoranti.
Le spese condominiali annue previste ammontano a circa 1.300 €.
Classe energetica: G – certificazione del 15/10/2024.
Immobile proposto da Vincent Fiorelli, agente commerciale (EI) iscritto al RSAC di Mulhouse con il numero 947 678 504.
Email: vincent@immo3f.com
Telefono: +33 7 69 05 70 41
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 1 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1770.00 € and 2460.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.