- Superficie430 m²
- Terreno900 m²
- Construcción1800
- Nb. de bodegas1
EDIFICIO CON RESTAURANTE Y DÚPLEX ALSACIANO
1 095 000 €
Descriptif du bien
Ubicado en Hésingue, uno de los pueblos más demandados de la zona fronteriza, a tan solo 10 minutos de Basilea y de la frontera suiza, este edificio con carácter representa una oportunidad única en una ubicación altamente cotizada.
Hésingue destaca por su excelente calidad de vida, su entorno tranquilo y verde, y sobre todo por su proximidad inmediata a Suiza, lo que lo convierte en un enclave estratégico muy valorado tanto por clientes locales como transfronterizos.
El conjunto inmobiliario se compone de:
- Un restaurante de 250 m² en planta baja, totalmente equipado y listo para su explotación
- Un amplio sótano, ideal como zona de almacenamiento, lavandería o depósito
- Una terraza de 60 m², perfecta para la temporada de buen tiempo
- Un parking privado de 630 m², con gran capacidad de estacionamiento
- Amplio y luminoso salón-comedor con cocina totalmente equipada
- Dos dormitorios, cada uno con su baño privado
- Una gran estancia en la planta superior ideal como despacho, sala de juegos o zona de relax
- Una suite principal con baño completo (ducha y bañera)
- Ubicación premium a pocos minutos de Basilea y de la frontera suiza
- Alta demanda en la zona, ideal para clientela transfronteriza
- Perfecto para combinar vivienda y actividad profesional
- Excelente potencial de revalorización
- Parking público gratuito en las inmediaciones
- Sistema de calefacción: gas, bomba de calor reversible de apoyo y calefacción eléctrica en dormitorios
Para más información o concertar una visita:
Carlos Lozano
+33 (0)6 52 27 50 79
carlos@immo3f.com
Agente comercial (EI) – RSAC Mulhouse nº 809 534 944
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- CalefacciónGas/Desde la ciudad
- Superficie430 m²
- Construcción1800
- Estado interiorEn buen estado
- VistaCiudad
- Aparcamiento cubierto4
- Aparcamiento exterior10
- Terreno900 m²
- Número de pisos en el edificio3
- AparcamientoParking privé
- LocalizaciónHésingue 68220
- Impuesto inmobiliario2 799 € /año
- ReferenciaVI075
Detalles de las habitaciones
- Parking630 m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5000.00 € and 5931.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
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