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- Superficie174.9 m²
- Habitaciones7
- Baño2
- Terreno1 589 m²
- Construcción2008
Casa unifamiliar en venta, 7 habitaciones - Kembs 68680
884 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette somptueuse maison individuelle située dans le charmant village de Kembs, dans le Haut-Rhin. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et paisible.
Caractéristiques principales :
La piscine, véritable joyau de la propriété, est magnifiquement éclairée la nuit, créant une ambiance magique et invitant à la détente. Le jardin paysager offre intimité et tranquillité, parfait pour profiter du climat alsacien.
Cette maison exceptionnelle allie confort moderne, luxe et praticité dans un cadre idyllique. Disponible immédiatement, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
L'environnement calme et adapté aux enfants en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La proximité de l'École élémentaire publique Jean Monnet (à 7 minutes à pied) et de l'arrêt de bus "Ciel" (à 5 minutes à pied) assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens.
Kembs est une commune française située dans le département du Haut-Rhin, au cœur de l’Europe à 25 km de Lörrach (Allemagne), 15 km de Bâle (Suisse) et 20 km de Mulhouse (France).
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.
Pour le découvrir, contactez-moi:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus im charmanten Dorf Kembs im Elsass (Haut-Rhin).
Erbaut im Jahr 2008 und perfekt instand gehalten, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein luxuriöses und ruhiges Wohnambiente.
Hauptmerkmale:
Dieses moderne Haus mit zeitgenössischer Architektur beeindruckt durch sein elegantes Design und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Das großzügige Erdgeschoss öffnet sich zu einer Terrasse und einem Holzdeck mit Blick auf den Pool – ein idealer Außenbereich für sommerliche Abende.
Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zur öffentlichen Grundschule Jean Monnet (nur 7 Gehminuten entfernt) sowie zur Bushaltestelle „Ciel“ (5 Gehminuten) sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung im Alltag.
Der Pool – das wahre Schmuckstück der Immobilie – ist nachts stimmungsvoll beleuchtet und lädt zum Entspannen ein. Der angelegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe – perfekt, um das elsässische Klima in vollen Zügen zu genießen.
Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernen Komfort, Luxus und Funktionalität in idyllischer Lage. Ab sofort verfügbar – es wartet nur darauf, mit Ihnen ein neues Kapitel seiner Geschichte zu beginnen.
Kembs ist eine französische Gemeinde im Département Haut-Rhin im Herzen Europas. Sie liegt 25 km von Lörrach (Deutschland), 15 km von Basel (Schweiz) und 20 km von Mulhouse (Frankreich) entfernt.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable généreuse de 174 m²
- Terrain spacieux de 1589 m²
- 5.5 pièces lumineuses et bien agencées
- Magnifique piscine extérieure illuminée
- Garage et places de parking
- Terrasse offrant une vue sur le jardin
- Cuisine de grande qualité séparée et équipée
- Nombreux rangements
- Chauffage au sol et climatisation
La piscine, véritable joyau de la propriété, est magnifiquement éclairée la nuit, créant une ambiance magique et invitant à la détente. Le jardin paysager offre intimité et tranquillité, parfait pour profiter du climat alsacien.
Cette maison exceptionnelle allie confort moderne, luxe et praticité dans un cadre idyllique. Disponible immédiatement, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
L'environnement calme et adapté aux enfants en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La proximité de l'École élémentaire publique Jean Monnet (à 7 minutes à pied) et de l'arrêt de bus "Ciel" (à 5 minutes à pied) assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens.
Kembs est une commune française située dans le département du Haut-Rhin, au cœur de l’Europe à 25 km de Lörrach (Allemagne), 15 km de Bâle (Suisse) et 20 km de Mulhouse (France).
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.
Pour le découvrir, contactez-moi:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus im charmanten Dorf Kembs im Elsass (Haut-Rhin).
Erbaut im Jahr 2008 und perfekt instand gehalten, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein luxuriöses und ruhiges Wohnambiente.
Hauptmerkmale:
- Großzügige Wohnfläche von 174 m²
- Weitläufiges Grundstück von 1.589 m²
- 5,5 helle und gut geschnittene Zimmer
- Wunderschöner beleuchteter Außenpool
- Garage und Außenstellplätze
- Terrasse mit Blick auf den Garten
- Hochwertige, separate und ausgestattete Küche
- Zahlreiche Staumöglichkeiten
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
Dieses moderne Haus mit zeitgenössischer Architektur beeindruckt durch sein elegantes Design und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Das großzügige Erdgeschoss öffnet sich zu einer Terrasse und einem Holzdeck mit Blick auf den Pool – ein idealer Außenbereich für sommerliche Abende.
Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zur öffentlichen Grundschule Jean Monnet (nur 7 Gehminuten entfernt) sowie zur Bushaltestelle „Ciel“ (5 Gehminuten) sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung im Alltag.
Der Pool – das wahre Schmuckstück der Immobilie – ist nachts stimmungsvoll beleuchtet und lädt zum Entspannen ein. Der angelegte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe – perfekt, um das elsässische Klima in vollen Zügen zu genießen.
Dieses außergewöhnliche Haus vereint modernen Komfort, Luxus und Funktionalität in idyllischer Lage. Ab sofort verfügbar – es wartet nur darauf, mit Ihnen ein neues Kapitel seiner Geschichte zu beginnen.
Kembs ist eine französische Gemeinde im Département Haut-Rhin im Herzen Europas. Sie liegt 25 km von Lörrach (Deutschland), 15 km von Basel (Schweiz) und 20 km von Mulhouse (Frankreich) entfernt.
Caractéristiques techniques
- CalefacciónDe suelo, Gas, Bomba de calor/Individual
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaSí
- Superficie174.9 m²
- Sala de estar40 m²
- Habitaciones7
- Dormitorios5
- Baño2
- INODORO2
- Construcción2008
- Estado interiorEn excelentes condiciones
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- VistaJardín, terraza
- ExposiciónSur
- Aparcamiento cubierto5
- Aparcamiento exterior2
- SótanoSí
- Terreno1 589 m²
- Niveles (incluida planta baja)3
- SaneamientoAlcantarillado
- LocalizaciónKembs 68680
- Impuesto inmobiliario2 734 € /año
- ReferenciaVM1410
Informations complémentaires
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 850 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1713.00 € and 2317.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 944 916 • RCP 59 661 778
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