- Superficie211 m²
- Habitaciones8
- Baño2
- Terreno900 m²
- Construcción1999
Exclusiva villa independiente con vistas a Basilea – Hésingue (Francia)
750 000 €
Descriptif du bien
¡Una oportunidad realmente difícil de encontrar en el mercado! Esta villa independiente se sitúa en las alturas más demandadas de Hésingue, dentro de un entorno residencial tranquilo y muy valorado, a pocos minutos del cruce de las tres fronteras: Francia, Suiza y Alemania, y a menos de 10 minutos de la frontera suiza.
Construida en 1999 sobre una parcela de 900 m², la propiedad destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y sus impresionantes vistas panorámicas hacia Suiza y Alemania. Con 211 m² de superficie habitable, representa una opción ideal tanto para familias como para trabajadores transfronterizos o inversores que buscan un inmueble de alto nivel.
Espacios amplios y funcionales
- 8 estancias bien distribuidas
- 4 dormitorios grandes y luminosos
- 2 baños completos y 1 baño con ducha
- Salón de 45 m², el corazón de la vivienda, con acceso directo al jardín y la terraza
- Cocina independiente totalmente equipada, práctica y cómoda para el día a día
El jardín ajardinado, cuidado al detalle, ofrece un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. La vivienda cuenta además con una terraza panorámica, un balcón con vistas despejadas y una capacidad de aparcamiento excepcional: 7 plazas en total (4 interiores y 3 exteriores), un valor añadido poco habitual en la zona.
El sistema de calefacción y agua caliente por gas garantiza confort y eficiencia durante todo el año.
Por qué esta villa es especial
- Ubicación muy demandada y tranquila
- Proximidad inmediata a Suiza
- Vivienda espaciosa y luminosa
- Vistas abiertas y calidad de vida
- Oportunidad rara en el mercado local
Caractéristiques techniques
- CalefacciónGas/Individual
- AberturasMadera/Doble acristalamiento
- Superficie211 m²
- Habitaciones8
- Dormitorios4
- Baño2
- Cuarto de baño1
- INODORO1
- Construcción1999
- Estado interiorPara actualizar
- CocinaInstalado y equipado/Independiente
- MuebleParcialmente amueblado
- VistaPanorámico
- ExposiciónSur
- Aparcamiento cubierto4
- Aparcamiento exterior3
- SótanoSí
- Balcón1
- Terreno900 m²
- SaneamientoAlcantarillado dócil
- LocalizaciónHésingue 68220
- Impuesto inmobiliario1 865 € /año
- ReferenciaVM1591
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2520.00 and 3410.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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