Wohnung zu vermieten, 2 Teile - Saint-Louis 68300

Location disponible de suite : situé en plein coeur de Saint-Louis,  proximité immédiate  à la frontière de Bâle, découvrez ce magnifique T2 de 46 m2, au 4ème étage avec ascenseur, dans la résidence rue Montreux.

-Séjour lumineux
-Cuisine entièrement équipé ( plan de travail, plaque de cuisson hotte, four, frigo et rangements)
-Entrée avec placard mural
-Chambre lumineuse avec parquet et accès à une petite véranda chauffée
-Une chambre
-Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette
-Une cave en sous sol
-Loyer 640€ et 60€ de charges de copropriété
-Chauffage électrique avec radiateurs
-Caution 640€ et honoraires locataires 506€

Un emplacement stratégique :
- Proche des transports (trains, bus, tram et aéroport à quelques minutes)
- À côté de la frontière de Bâle

Informations pratiques:
Classe énergie : D
Date de réalisation du diagnostique énergétique : 25/07/2025
Estimation des dépenses annuel d'énergies entre 810€ et 1150€.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : géorgiques.gouv.fr

506 € TTC fee to be paid by the tenant including 138 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 640 €/month. 60 €/month of flat-rate charges. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 810.00 € and 1150.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335