Exclusivité : Luxueuse Villa avec Piscine Chauffée et Grande Terrasse à 15 Minutes de Bâle – Un Écrin de Raffinement

ZUM VERKAUF - HÖHEN VON HÉSINGUE 68220 - EXKLUSIVITÄT

Diese wunderschöne zeitgenössische Immobilie mit 335 m² Gesamtfläche (251 m² Wohnfläche), erbaut im Jahr 2013, verbindet Komfort, Eleganz und Qualität. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin, eine großzügige Küche, klimatisierte Schlafzimmer . Der geölte, gebleichte Eichenparkettboden im sowie die sehr gute Ausrichtung sorgen für optimale Helligkeit. Der beheizte Pool mit großer, uneinsehbarer Terrasse macht dieses seltene Angebot komplett. Geräumige Garage und ausgebauter Keller auf einem 660 m² großen Grundstück.

Schönes Haus mit beheiztem Pool und großer Terrasse ohne Gegenüber

Ideale Lage
Nur 14 Minuten vom Stadtzentrum Basel und 8 Minuten von Allschwil entfernt, bietet dieses hochwertige Haus aus dem Jahr 2013 eine außergewöhnliche Wohnqualität.

 Hauptmerkmale

* Gesamtfläche : 335 m², davon 251 m² Wohnfläche
* Grundstück : 660 m²
* Terrasse : 130 m²
* Beheizter Pool : 8,5 m x 4 m
* Garage mit Abstellbereich (41 m²)

 Details der Raumaufteilung

Erdgeschoss

* Flur Nr. 1 : 12,40 m²
* Badezimmer Nr. 1 mit Dusche : 5,30 m²
* Schlafzimmer Nr. 1 : 10,40 m²
* Wohnzimmer mit Kamin : 37,00 m²
* Küche : 25,00 m²

Obergeschoss

* Mezzanine Büro, 2. Wohnzimmer, Büro oder 5. Schlafzimmer : 25,60 m²
* Klimatisiertes Schlafzimmer Nr. 2 : 14,00 m²
* Badezimmer Nr. 2 : 7,30 m²
* Schlafzimmer Nr. 3 : 16,50 m²
* Ankleideraum : 6,50 m²
* Badezimmer Nr. 3 : 8,50 m²
* Schlafzimmer Nr. 4 : 11,10 m²
* Klimatisiertes Büro

Untergeschoss

* Bar, Wohnzimmer : 24,30 m²
* Heimkino : 21,60 m²
* Flur Nr. 2 : 25,50 m²
* Keller : 23,90 m²
* Weinkeller : 16,70 m²
* Waschküche : 11,30 m²
* Flur : 25,50 m²
* Heizungsraum, Pooltechnik : 5,10 m²

Gesamtwohnfläche : 251,00 m²

Dieses außergewöhnliche Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort und Eleganz zu bieten. Die Lage und Ausstattung machen es zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1630.00 € and 2206.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.