Einfamilienhaus zu verkaufen, 5 Teile - Hésingue 68220

À Hésingue – Maison individuelle de 125 m² avec jardin, terrasse et piscine
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Hésingue, cette maison individuelle récente, construite en 2016, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec une exposition Sud-Ouest idéale.

D’une surface habitable d’environ 125 m², la maison dispose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie ouvert d’environ 38,5 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à une grande baie vitrée. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains avec WC et un dégagement.

La maison est en excellent état, équipée d’un chauffage au gaz par plancher chauffant et de menuiseries aluminium.
Un sous-sol complet d’environ 69,5 m² ainsi qu’un garage d’environ 35 m² offrent de beaux espaces annexes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu, d’une terrasse d’environ 45 m² et d’une piscine 7 × 3 m, idéale pour les beaux jours.
Proche des écoles, commerces et services, cette maison bénéficie d’un accès rapide vers Bâle et la frontière suisse.

Maison clé en main, idéale pour une famille.

ENGLISH
In Hésingue – Detached house of 125 sqm with garden, terrace and swimming pool

Located in a quiet and sought-after residential area of Hésingue, this modern detached house, built in 2016, offers a bright, comfortable and functional living environment, with an ideal south-west exposure.

With approximately 125 sqm of living space, the ground floor features a spacious open-plan living area of about 38.5 sqm, including a living room, dining area and a fully fitted open kitchen.

Large sliding doors provide direct access to the terrace and garden. A separate WC and a pantry complete this level.
Upstairs, the house offers three comfortable bedrooms, a bathroom with WC, and a landing area.

The property is in excellent condition and benefits from underfloor gas heating and aluminium windows.
Additional spaces include a full basement of approx. 69.5 sqm and a garage of approx. 35 sqm.

Outside, you will enjoy a well-maintained garden, a 45 sqm terrace, and a 7 × 3 m swimming pool, perfect for relaxing during sunny days.
Close to schools, shops and daily amenities, with quick access to Basel and the Swiss border.

Turnkey property, ideal for a family.

DEUTSCH
In Hésingue – Freistehendes Einfamilienhaus mit 125 m², Garten, Terrasse und Pool
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Hésingue. Dank der Süd-West-Ausrichtung ist das Haus besonders hell und angenehm.

Mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich von ca. 38,5 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter offener Küche. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein Flur.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und ist ausgestattet mit Gas-Fußbodenheizung und Aluminiumfenstern.
Zusätzlich stehen ein voll unterkellerter Bereich von ca. 69,5 m² sowie eine Garage von ca. 35 m² zur Verfügung.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer ca. 45 m² großen Terrasse und einem Swimmingpool (7 × 3 m).
In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit schneller Anbindung nach Basel und zur Schweizer Grenze.
Bezugsfertiges Haus, ideal für Familien.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1790.00 € and 2422.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778