- Wohnfläche113 m²
- Räume5
- Badezimmer1
- Grundstück300 m²
- Baujahr2014
- Virtuelle BesichtigungVirtuelle Besichtigung
Belle maison moderne de 113m2 sur 3 ares de terrain
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Stärken
- Maison récente (2014), en excellent état
- Grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine équipée
- 3 chambres spacieuses à l’étage avec parquet massif
- Salle de bains contemporaine avec parquet pont de bateau
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité immédiate des écoles, commerces, structures sportives, transports en commun (bus à 5 min),
Descriptif du bien
In Hésingue: Entdecken Sie dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus, das 2014 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Pflegezustand befindet. Es bietet 113 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen Grundstück – ideal für eine Familie, die Komfort, Modernität und Funktionalität schätzt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich von 30 m² mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche – perfekt, um gesellige Momente zu teilen. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit Massivholzparkett, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einem Bootsstegparkett ausgestattet und vereint Ästhetik mit Praktikabilität. Eine separate Toilette ergänzt diese Etage.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von 45 m² lädt zu Mahlzeiten im Freien und entspannter Freizeit ein. Der Pool-geeignete Garten bietet zusätzliches Potenzial zur Gestaltung eines individuellen Außenbereichs. Eine geschlossene Garage mit 17 m² gehört ebenfalls zum Objekt.
Das Haus verfügt über eine leistungsfähige Innendämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz sowie eine individuelle Heizungsanlage. Die Abwasserentsorgung entspricht den aktuellen Normen.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen – für einen angenehmen Alltag.
Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis vom 02.12.2024)
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Vincent Fiorelli, Handelsvertreter (EI), eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 947 678 504.
E-Mail: vincent@immo3f.com
Telefon: 07.69.05.70.41
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- HeizungGas/Individuum
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche113 m²
- Grundfläche113 m²
- Bleiben30 m²
- Terrassenbereich45 m²
- Räume5
- Räume3
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- Baujahr2014
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet/Amerikaner
- MöbelUnmöbliert
- AnblickGarten, Terrasse
- AusstellungSüdwesten
- Grundstück300 m²
- GesundheitspflegeKanalisation gefällig
- LokalisierungHésingue 68220
- Grundsteuer968 € /Jahr
- ReferenzVM1393
Details zu den Teilen
- Cuisine7.86 m²
- Salon Séjour29.52 m²
- WC1.52 m²
- Salle de bain5.12 m²
- Dégagement3.58 m²
- Chambre 113.15 m²
- Chambre 213.15 m²
- Chambre 311.54 m²
Informations complémentaires
Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 860.00 € and 1220.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778
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