Einfamilienhaus zu verkaufen, 4 Teile - Six-Fours-les-Plages 83140

Maison individuelle – 4 chambres – Terrain 360 m² – Six-Fours-les-Plages
À seulement 13 minutes de la plage, cette maison individuelle vous séduira par son environnement recherché et privilégié à Six-Fours-les-Plages.
Construite en 1996 sur vide sanitaire, sans sous-sol ni garage, elle développe une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 360 m², parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.
Rez-de-chaussée
Entrée / dégagement : environ 7 m²
Séjour / salon lumineux : environ 32 m²
Cuisine indépendante : environ 11 m²
Chambre : 9,6 m²
Cellier : environ 8 m²
WC séparé : environ 2 m²
Étage
Chambre 1 : environ 13 m²
Chambre 2 : environ 11 m²
Chambre 3 : environ 12 m²
Salle de bain : environ 5,5 m²
Dégagement / palier : environ 4 m²
Les atouts
Plage accessible en 13 minutes
Secteur calme et recherché
4 chambres dont une de plain-pied
Terrain de 360 m²
Maison fonctionnelle et bien agencée
Beau séjour lumineux
Observations
Ancien garage transformé en chambre et cellier
Construction sur vide sanitaire (1996)
Absence de sous-sol et de garage
Informations complémentaires
La maison est actuellement louée. Merci de ne pas déranger les locataires.
Disponible à partir de mars 2027.
Environnement
Située dans le Var, entre Sanary-sur-Mer et La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages offre un cadre de vie recherché, mêlant nature, littoral et authenticité méditerranéenne.
La commune propose plus de 18 km de côtes avec plages de sable, criques et ports typiques comme le Brusc. À proximité, la lagune du Gaou et l’île des Embiez offrent un environnement naturel préservé.
La Collégiale Saint-Pierre domine la baie avec une vue panoramique, tandis que le massif du Cap Sicié constitue un espace privilégié pour les activités de plein air.
Ville dynamique, elle se distingue également par ses activités nautiques, ses marchés provençaux et sa qualité de vie toute l’année.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1380.00 and 1920.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038