- Wohnfläche255.85 m²
- Räume8
- Badezimmer3
- Grundstück1 000 m²
Grande maison de caractère
625 400 €
Stärken
- Une Grange (aménageable)
- Maisonnette en annexe
- Cave Vin originale en sous sol
Descriptif du bien
Großes, charaktervolles Haus, 2003 renoviert, mit modernem Loft-Charakter und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnfläche beträgt 256 m² (292 m² Nutzfläche) und umfasst eine Scheune sowie mehrere Nebengebäude auf einem 10 Ar großen Grundstück.
Lage: Bartenheim, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt und 10 Minuten von Basel sowie der Schweizer und deutschen Grenze.
Highlights dieser Immobilie im Loftstil
Großzügige und helle Innenräume, hohe Decken, große Fensterfronten, Parkettböden und sichtbare Holzbalken, zentrale Staubsaugeranlage, Audio-Verteilsystem sowie automatisierte Velux-Dachfenster.
Außenbereich:
Zwei Zufahrten für Fahrzeuge, davon eine mit elektrischem Tor, begrünter Innenhof sowie eingezäunter Garten.
Moderner Teil / Erweiterung des ehemaligen Bauernhauses (2003)
Erdgeschoss:
- Große Küche (29 m²) mit Zugang zu einem originellen Weinkeller im Untergeschoss
- Wohnzimmer (35 m²) mit doppelseitigem Kamin
- Großzügiger Flur, eingerichtet als Büro- und Stauraum
- Zwei große Schlafzimmer (je ca. 20 m²), davon eines mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Große, moderne Badezimmer
- Separates WC
Erdgeschoss:
- Zweite Küche oder Hauswirtschaftsraum
- Großes Wohnzimmer mit Holzofen
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit separatem WC
- Sehr großes Schlafzimmer mit sichtbaren Balken
- Duschbad mit WC
- Untergeschoss mit Natursteinwänden und Fliesenboden:
- Große Kellerfläche
- Zwei Technik- bzw. Abstellräume
- Große, ausbaufähige Scheune
- Direkt angrenzend eine vollständig ausgebaute Jagd- oder Empfangshalle
- Kleines Nebengebäude, ideal als Werkstatt oder Gartenlager
Caractéristiques techniques
- HeizungHolz, Gas
- EröffnungenHolz/Aluminium
- Wohnfläche255.85 m²
- Grundfläche292 m²
- Räume8
- Räume5
- Badezimmer3
- Duschraum2
- TOILETTE3
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- MöbelUnmöbliert
- Tiefgarage1
- Parkplatz im Freien5
- KellerJa
- Grundstück1 000 m²
- Stufen (inkl. EG)3
- GesundheitspflegeKanalisation gefällig
- LokalisierungBartenheim 68870
- Grundsteuer2 400 € /Jahr
- ReferenzVM1489
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3360.00 € and 4600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 400 983 391 • RCP Galian RCACO-22-025005
Caroline RECHSTEINER
Agent Commercial
Bartenheim und Umgebung
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