- Wohnfläche196 m²
- Räume7
- Badezimmer1
- Grundstück1 455 m²
- Baujahr1970
Maison de 202 m2 sur 1455m2 avec piscine et panneaux solaire
980 000 €
Descriptif du bien
In einer der schönsten Wohnlagen von Hegenheim, auf halber Höhe des Hügels, befindet sich diese außergewöhnliche Villa auf einem 1.455 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an Basel, die Schweiz, Deutschland und den EuroAirport.
Das Haus wurde von einem renommierten Bauunternehmen in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine erstklassige Bauqualität sowie seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Eingangshalle. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit:
- Wohnzimmer mit Kamin: 28,15 m²
- Esszimmer: 24,45 m²
- Wohnküche: 18,38 m²
- 4 Schlafzimmer (15,12 m², 14,62 m², 12,51 m², 12,38 m²)
- Büro (6,35 m²)
- Badezimmer (5,65 m²)
- Duschbad (5,28 m²)
- Gäste-WC
- Zahlreiche Abstell- und Nebenräume
Nachhaltig und energieeffizient
Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung, wodurch die Energiekosten reduziert und die Energieeffizienz nachhaltig verbessert werden.
Highlights
- Exklusive Hanglage in Hegenheim
- Grundstück 1.455 m²
- 196,55 m² Wohnfläche
- Hochwertige Massivbauweise
- Swimmingpool
- Photovoltaikanlage mit eigener Stromproduktion
- Kamin
- Büro
- Vier Schlafzimmer
- Garage
- Nur wenige Minuten von Basel und der Schweizer Grenze entfernt
Caractéristiques techniques
- HeizungHolz, Gas
- EröffnungenAluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- Wohnfläche196 m²
- Grundfläche300 m²
- Bleiben45 m²
- Räume7
- Räume5
- Badezimmer1
- Duschraum2
- TOILETTE2
- Baujahr1970
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAusgestattet
- MöbelUnmöbliert
- AnblickGarten, Terrasse
- AusstellungSüden
- Tiefgarage2
- Parkplatz im Freien4
- KellerJa
- Grundstück1 455 m²
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungHégenheim 68220 - Bellevue
- ReferenzVM1679
Details zu den Teilen
- Hall d'entréenull m²
- 3 chambresnull m²
- 2 salles d'eaunull m²
- Double garagenull m²
- Chaufferienull m²
- Buanderienull m²
- Lingerienull m²
- Cavenull m²
- Salon / séjournull m²
- Cuisine équipéenull m²
- Bureaunull m²
- Chambre parentale avec dressing et salle de bainsnull m²
- Chambrenull m²
- WCnull m²
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3940.00 € and 5390.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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