- Wohnfläche158 m²
- Räume6
- Badezimmer3
- Baujahr2022
- Virtuelle BesichtigungVirtuelle Besichtigung
Modernes, umweltbewusstes Einfamilienhaus Stil, Komfort und ideale Lage nahe Basel
549 000 €
Stärken
- Stil, Komfort und ideale Lage nahe Basel
Descriptif du bien
Entdecken Sie ein konsequent modern gestaltetes Haus, entwickelt für einen komfortablen, effizienten und nachhaltigen Alltag. Zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und eine strategische Lage schaffen ein ideales Wohnumfeld für Familien und Berufspendler.
Durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen
Erdgeschoss
Ein unabhängiger, vielseitig nutzbarer Bereich – ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein privates Studio oder ein Gästesuite:
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Separates WC
• Direkter Zugang zu Holzterrasse und privatem Garten
Zwischenebene
Eine elegante und ruhige Elternsuite:
• Ankleidezimmer
• Privates Badezimmer
• Offener Bereich, geeignet als Büro oder Leseecke
- Obergeschoss
Das lichtdurchflutete Herz des Hauses:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Balkon ohne direkte Einsicht, ideal zum Entspannen
• Moderne offene Küche mit Kochinsel und energieeffizienten Geräten
• Praktisch integrierter Hauswirtschaftsraum - Obergeschoss
Komfortabler Familienbereich:
• Zwei helle Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum
• Energieeffizienzklasse A
• Fußbodenheizung mit leistungsstarker Wärmepumpe
• Reversible Klimaanlage
• Wasserenthärtungsanlage
• Elektrische Rollläden und Sicherheitstür
• Privater Garten, Terrasse und Balkon
• Zehnjährige Baugarantie
Strategische und gut angebundene Lage
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet das Haus einen direkten Zugang zur Straßenbahn nach Basel und in die Umgebung. Ein wesentlicher Vorteil für Grenzgänger und Familien, die Wert auf Mobilität und Lebensqualität legen.
Entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges und optimal angebundenes Zuhause.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alle Vorzüge dieses Hauses zu entdecken.
Handelsvertreterin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944
Caractéristiques techniques
- HeizungVor Ort, Wärmepumpe/Individuum
- EröffnungenPVC/Aluminium/Dreifachverglasung
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche158 m²
- Grundfläche158 m²
- Bleiben45 m²
- Räume6
- Räume4
- Badezimmer3
- TOILETTE2
- Baujahr2022
- InnenzustandNeu
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- MöbelTeilweise möbliert
- AnblickStadt
- AusstellungSüdosten
- Tiefgarage1
- Parkplatz im Freien2
- KellerNein
- Balkon1
- Stufen (inkl. EG)3
- GesundheitspflegeKanalisation gefällig
- LokalisierungSaint-Louis 68300 - Bourfelden
- Grundsteuer1 221 € /Jahr
- ReferenzVM1547
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 665.00 and 901.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
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