- Wohnfläche105 m²
- Räume5
- Badezimmer1
- Grundstück385 m²
- Baujahr1984
Zu verkaufen – Familienhaus in ruhiger Lage, umgeben von Natur in Saint-Louis
395 000 €
Descriptif du bien
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² (130 m² Gesamtfläche) erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Schon beim Betreten überzeugen die großzügigen Räume, die Helligkeit und die warme, einladende Atmosphäre. Das 35 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer, ein separates WC sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit fertigem Bodenbelag. Dort befindet sich auch ein Büroraum, perfekt für Homeoffice oder eine selbstständige Tätigkeit.
Das 385 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten sowie eine sonnige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Momente oder gesellige Treffen. Eine geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien oder Grenzgänger, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wichtige Merkmale:
- Haustyp: Einfamilienhaus
- Möblierung: Teilmöbliert
- Wohnfläche: 105 m²
- Gesamtfläche: 130 m²
- Wohnzimmer: 35 m²
- Grundstück: 385 m²
- Etagen: 2
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separates WC
- Ausgebautes Untergeschoss mit Büro
- Garage für zwei Fahrzeuge
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carlos Lozano
Telefon: +33 (0)6 52 27 50 79
E-Mail: carlos@immo3f.com
Dieses Objekt wird von einem Handelsvertreter (EI) angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944.
Informationen über potenzielle Risiken für diese Immobilie sind verfügbar unter: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- HeizungKlimatisierung, Elektrisch, Kügelchen
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche105 m²
- Grundfläche130 m²
- Bleiben35 m²
- Räume5
- Räume3
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- Baujahr1984
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- MöbelTeilweise möbliert
- AnblickFeldzug
- Tiefgarage1
- Parkplatz im Freien1
- KellerJa
- Grundstück385 m²
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungSaint-Louis 68300
- Grundsteuer1 163 € /Jahr
- ReferenzVM1391
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1362.00 € and 1842.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
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