Exklusivität
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- Wohnfläche85.86 m²
- Räume4
- Badezimmer1
- HebenJa
- Baujahr2025
- Virtuelle BesichtigungVirtuelle Besichtigung
Wohnung zu verkaufen, 4 Teile - Hésingue 68220
405 000 €
Descriptif du bien
Exclusivité – Appartement T4 – 86,65 m² avec terrasse et garage – Hésingue
Adresse : 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Prix : 405 000 € (garage n°205 et parking n°206 inclus)
Livraison prévisionnelle : Décembre 2025
Un bien rare, uniquement chez nous
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 86,65 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence neuve Les Fruitiers. Confort, modernité et calme absolu : un cadre de vie pensé pour votre qualité de vie.
Composition de l’appartement
Deutsch
Exklusiv – 4-Zimmer-Wohnung – 86,65 m² mit Terrasse und Garage – Hésingue
Adresse: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Preis: 405.000 € (inklusive Garage Nr. 205 und Stellplatz Nr. 206)
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025
Eine seltene Gelegenheit – nur bei uns erhältlich
Exklusiv bieten wir Ihnen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86,65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Neubauresidenz Les Fruitiers. Ruhige Lage, durchdachte Architektur, höchster Wohnkomfort.
Aufteilung der Wohnung
English
Exclusive – 3-Bedroom Apartment – 86.65 m² with Terrace and Garage – Hésingue
Address: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Price: €405,000 (including garage No. 205 and parking No. 206)
Estimated completion: December 2025
A rare opportunity – only with us
Exclusively, we present this elegant 3-bedroom apartment offering 86.65 m² of living space, located on the 1st floor of the brand-new Les Fruitiers residence. A peaceful setting designed for comfort and modern living.
Apartment layout
Adresse : 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Prix : 405 000 € (garage n°205 et parking n°206 inclus)
Livraison prévisionnelle : Décembre 2025
Un bien rare, uniquement chez nous
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 86,65 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence neuve Les Fruitiers. Confort, modernité et calme absolu : un cadre de vie pensé pour votre qualité de vie.
Composition de l’appartement
- Séjour / Cuisine : 38,37 m², lumineux avec accès direct à la terrasse
- Terrasse : 15,83 m², idéale pour profiter de l’extérieur
- 3 chambres : 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m²
- Salle de bain : 4,72 m²
- WC séparé : 2,42 m²
- Entrée + dégagement : 7,13 m²
- Cellier : 3,03 m²
- Résidence labellisée RE2020 : confort thermique, consommation réduite, respect de l’environnement
- Construction en Bio Brique : briques d’argile alvéolées, assurant un confort thermique naturel, une isolation renforcée et une solution durable et écologique
- Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant
- Brise-soleil orientables automatisés (BSO) au salon
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Isolation renforcée thermique et acoustique
- Domotique intégrée pour une gestion énergétique optimale
- Porte de garage motorisée et prise Green’up
- Pré-équipement pour borne de recharge électrique
- Carrelage grand format en grès cérame, peinture toile lisse, grande baie vitrée coulissante
- Situation idéale : au cœur des 3 Frontières (France – Suisse – Allemagne)
- À seulement 10 minutes de Bâle et de l’EuroAirport
- Commune dynamique : commerces, restaurants, écoles, services
- Vie culturelle et associative riche : salle La Comète, clubs sportifs, événements
- Environnement verdoyant : promenades, pistes cyclables, nature environnante
- Accès rapide : autoroutes, gares vers Mulhouse, Colmar et la Suisse
Deutsch
Exklusiv – 4-Zimmer-Wohnung – 86,65 m² mit Terrasse und Garage – Hésingue
Adresse: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Preis: 405.000 € (inklusive Garage Nr. 205 und Stellplatz Nr. 206)
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025
Eine seltene Gelegenheit – nur bei uns erhältlich
Exklusiv bieten wir Ihnen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86,65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Neubauresidenz Les Fruitiers. Ruhige Lage, durchdachte Architektur, höchster Wohnkomfort.
Aufteilung der Wohnung
- Wohn-/Esszimmer mit Küche: 38,37 m², hell mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse: 15,83 m² – ideal zum Entspannen im Freien
- 3 Schlafzimmer: 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m²
- Badezimmer: 4,72 m²
- Separates WC: 2,42 m²
- Eingang und Flur: 7,13 m²
- Abstellraum: 3,03 m²
- RE2020-Standard: optimaler Wärmekomfort, niedriger Energieverbrauch, nachhaltig
- Bauweise mit Bio Brique: hohlkammerige Tonziegel, die für natürliche Wärmeregulierung, verstärkte Dämmung und eine ökologische Bauweise sorgen
- Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung
- Automatische Raffstoren (BSO) im Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Verstärkte Wärme- und Schalldämmung
- Integrierte Hausautomation für Energieoptimierung
- Motorisiertes Garagentor und Green’up-Steckdose
- Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Großformatige Fliesen, glatte Wände, große Schiebetür zum Balkon
- Ideale Lage im Herzen des Dreiländerecks (Frankreich – Schweiz – Deutschland)
- Nur 10 Minuten von Basel und dem EuroAirport entfernt
- Dynamische Gemeinde mit Geschäften, Schulen und Restaurants
- Kulturelles und sportliches Leben: Kulturzentrum La Comète, Vereine, Veranstaltungen
- Grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen
- Schnelle Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfe nach Mulhouse, Colmar und in die Schweiz
English
Exclusive – 3-Bedroom Apartment – 86.65 m² with Terrace and Garage – Hésingue
Address: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Price: €405,000 (including garage No. 205 and parking No. 206)
Estimated completion: December 2025
A rare opportunity – only with us
Exclusively, we present this elegant 3-bedroom apartment offering 86.65 m² of living space, located on the 1st floor of the brand-new Les Fruitiers residence. A peaceful setting designed for comfort and modern living.
Apartment layout
- Living room / Kitchen: 38.37 m², bright with direct access to the terrace
- Terrace: 15.83 m² – perfect for outdoor living
- 3 bedrooms: 11.48 m² – 10.40 m² – 9.10 m²
- Bathroom: 4.72 m²
- Separate WC: 2.42 m²
- Entrance and hallway: 7.13 m²
- Utility room: 3.03 m²
- RE2020-certified residence: energy efficiency, thermal comfort, eco-friendly
- Built with Bio Brique: hollow clay bricks providing natural thermal regulation, enhanced insulation, and a sustainable ecological construction
- Individual heat pump with underfloor heating and cooling
- Automated adjustable sunshades (BSO) in the living room
- Electric shutters throughout the flat
- Enhanced insulation and soundproofing
- Smart home system for energy management
- Motorised garage door and Green’up plug
- Pre-equipped for electric car charging
- Large-format porcelain tiles, smooth painted walls, large sliding glass doors
- Prime location at the heart of the Three Borders (France – Switzerland – Germany)
- Only 10 minutes from Basel city centre and EuroAirport
- Lively community with shops, schools, restaurants, services
- Cultural and social life: La Comète cultural hall, clubs, local events
- Green surroundings with walking and cycling paths
- Excellent connections: motorways and train stations to Mulhouse, Colmar and Switzerland
Caractéristiques techniques
- HeizungWärmepumpe
- EröffnungenPVC
- HebenJa
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche85.86 m²
- Grundfläche102 m²
- Bleiben38 m²
- Terrassenbereich15 m²
- Räume4
- Räume3
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- Boden1
- Baujahr2025
- InnenzustandNeu
- KücheNicht ausgestattet
- MöbelUnmöbliert
- AnblickGarten, Terrasse
- AusstellungSüdosten
- Tiefgarage1
- Parkplatz im Freien1
- KellerNein
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude3
- LokalisierungHésingue 68220
- ReferenzVA3055
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 90 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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