- Wohnfläche45 m²
- Räume2
- Badezimmer1
- HebenJa
- Baujahr2016
ZU VERKAUFEN – Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Doppelstellplatz in Blotzheim, 10 Minuten von Basel und der Schweizer Grenze entfernt
198 000 €
Descriptif du bien
Wohnfläche: 45 m²
Baujahr: 2016
Zustand: Hervorragend – Hochwertige Wohnanlage
Ausrichtung: Süd-Ost
Energieeffizienz: Klasse B (niedriger Energieverbrauch)
Idealerweise gelegen in Blotzheim, einer der gefragtesten Gemeinden im Grenzgebiet, bietet diese elegante 2-Zimmer-Wohnung ein erstklassiges Wohnumfeld, nur 10 Minuten von Basel und der Schweizer Grenze entfernt. Eine strategische Lage, perfekt für Grenzgänger oder Investoren, die auf einen sicheren und dynamischen Markt setzen.
Blotzheim überzeugt durch seine ruhige, wohnliche Umgebung, die unmittelbare Nähe zur Schweiz sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Anbindung an Basel und den EuroAirport.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen und sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 und besticht durch hochwertige Ausstattung und einen ausgezeichneten Gesamtzustand.
Die Wohnung umfasst:
- Einen hellen Wohnbereich mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche, offen zum Wohnzimmer
- Direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Garten, ideal nach Süd-Ost ausgerichtet – perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne
- Ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer
- Ein modernes und vollständig ausgestattetes Badezimmer
- Gasheizung sowie Warmwasseraufbereitung über Gas
- PVC-/Aluminiumfenster mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung
- Energieklasse B für niedrigen Verbrauch und reduzierte Nebenkosten
- Eine private, geschlossene Garage (Box) mit direktem Zugang per Aufzug
- Einen weiteren privaten Außenstellplatz
Eine seltene Gelegenheit vor den Toren der Schweiz – vereint Komfort, strategische Lage und hohe Lebensqualität.
Caractéristiques techniques
- HeizungGas
- EröffnungenPVC/Aluminium
- HebenJa
- Wohnfläche45 m²
- Räume2
- Räume1
- Badezimmer1
- Baujahr2016
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- MöbelTeilweise möbliert
- AnblickGarten, Terrasse
- AusstellungSüdosten
- Tiefgarage1
- Parkplatz im Freien1
- LokalisierungBlotzheim 68730
- Miete800 € /Monat
- Grundsteuer720 € /Jahr
- ReferenzVA3057
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 529.00 € and 715.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
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