Detached house for sale, 8 rooms - Bartenheim 68870

Grande maison  de caractère rénovée en 2003 à l’esprit moderne et proche de toute commodité.
Une surface habitable de 256m2 (292m2 sol) avec Grange et Annexes sur 10ares de terrain.
Secteur Bartenheim. A 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes de Bâle et frontière Suisse et Allemande.
Point fort pour cette maison a l'esprit loft : intérieur spacieux et lumineux, hauts plafonds, belles baies vitrées, parquets et poutres apparentes, aspiration centralisée, diffuseur audio, vélux automatisé.
En extérieur:  2 accès voiture dont un avec portail électrique, cour arborée et jardin clôturé.
Partie moderne/extension corps de ferme de 2003:
- Au RdC,  grande Cuisine (29m2) avec accès a  Cave Vin originale  en sous sol, Salon (35m2) avec cheminée double face et un grand dégagement aménagé en espace de Bureau et Rangement
- A l’étage  2 grande Chambres (environ 20m2 chacune et dont 1 avec Dressing attenant), 1 grande Salle de Bain moderne avec WC séparé.
Partie maison typique très bien entretenue:
- Au Rdc, une deuxième Cuisine ou espace Buanderie, un grand Séjour avec poêle à bois
- Au 1er étage, 2 Chambres, 1 SdB avec WC séparé.
- Au 2ème étage, 1 très grande chambre avec poutre apparente et une  Salle d’eau avec WC.
Un Sous-Sol,  pierre de taille et carrelage avec une grande Cave et 2 pièces techniques/rangements.
Une Grande Grange (aménageable) avec à coté une salle de chasse ou de réception complètement aménagée.
Une petite Maisonnette annexe pouvant servir d’atelier ou espace de rangement pour jardin.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3360.00 € and 4600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 400 983 391 • RCP Galian RCACO-22-025005