- Surface128 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 317 m²
- Construction2006
Detached house for sale, 5 rooms - Koestlach 68480
436 000 €
Descriptif du bien
Magnifique maison de 128 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 13,17 ares dans le charmant village de Koestlach, à seulement 5 minutes de Ferrette.
Vous serez séduit par sa vue panoramique dominante et son environnement paisible au cœur du Sundgau.
Les atouts de la maison
Rez-de-chaussée
- Entrée ouverte sur un espace de vie chaleureux
- Salon accueillant et salle à manger conviviale
- Grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
- Extension lumineuse donnant sur le jardin
- Chambre supplémentaire ou bureau
- WC séparé
- Suite parentale avec balcon et dressing aménagé
- Chambre supplémentaire
- Espace bureau ou coin détente
- Salle de bain moderne avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et meuble vasque design
- WC séparé
- Deux grandes terrasses exposées plein sud
- Vue panoramique sur la campagne environnante
- Jardin paysagé et arboré
- Piscine hors-sol et aire de jeux
- Cabane de jardin idéale pour le rangement ou les loisirs
- Double garage motorisé pour deux véhicules
- Buanderie et salle de sport (26 m²), pouvant être aménagées en chambre, atelier ou bureau
- Fibre optique
- Chauffage au sol électrique
- Chauffe-eau thermodynamique
- Volets roulants électriques
- Vitrages de sécurité aux accès sensibles
- Double garage motorisé
- Classe ÉNERGIE : C (174)
- Classe CLIMAT : A
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface128 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2006
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Description of the poolhors sol
- Plot size1 317 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationKoestlach 68480 - Ferrette
- Property tax806 € /year
- ReferenceVM1457
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1560.00 € and 2160.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
Oltingue and the surroundings
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