- Surface128 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 317 m²
- Construction2006
Detached house for sale, 5 rooms - Koestlach 68480
436 000 €
Descriptif du bien
Alliant cachet authentique, confort moderne et prestations de qualité.
Les atouts de cette maison :
Rez-de-chaussée
- Entrée ouverte sur un espace de vie chaleureux
- Salon accueillant & salle à manger conviviale
- Grande cuisine équipée
- Extension lumineuse donnant sur l’extérieur
- Chambre supplémentaire
- WC séparé
- Accès direct à une spacieuse terrasse
- Suite parentale avec balcon et dressing aménagé
- Chambre supplémentaire
- Espace bureau
- Salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble vasque moderne
- WC séparé
- Deux grandes terrasses
- Jardin arboré avec piscine hors-sol
- Aire de jeux et terrasse attenante
- Double garage motorisé (2 véhicules)
- Buanderie + salle de sport (26 m²), pouvant être aménagée en chambre, atelier ou bureau
- Fibre optique
- Chauffage au bois (air pulsé) + électrique
- Chauffe eau thermodynamique
- Volets roulants électriques
- Vitrages de sécurité aux accès sensibles
- Double garage motorisé
- Classe ÉNERGIE : C (174)
- Classe CLIMAT : A
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, vollständig renovierten Haus mit 128 m² Wohnfläche verzaubern, das auf einem großzügigen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück von 1317 m² im charmanten Dorf Koestlach liegt, nur 5 Minuten von Ferrette entfernt.
Eine gelungene Kombination aus authentischem Charme, modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung – dieses Anwesen ist ein echtes Refugium der Ruhe.
Die Vorzüge dieses Hauses:
Erdgeschoss
Eingang, offen zu einem einladenden Wohnbereich
Gemütliches Wohnzimmer & freundliches Esszimmer
Große, ausgestattete Küche
Helle Erweiterung mit Zugang zum Außenbereich
Zusätzliches Schlafzimmer
Separates WC
Direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse
Obergeschoss
Elternsuite mit Balkon und eingerichtetem Ankleidezimmer
Zusätzliches Schlafzimmer
Bürobereich
Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und modernem Waschtisch
Separates WC
Außenbereich
Zwei große Terrassen
Garten mit oberirdischem Pool
Spielbereich mit angrenzender Terrasse
Doppelgarage mit Motor (2 Fahrzeuge)
Hauswirtschaftsraum + Fitnessraum (26 m²), ausbaubar als Schlafzimmer, Werkstatt oder Büro
Ausstattung & Komfort
Glasfaseranschluss
Holzheizung (Warmluft) + Elektroheizung
Thermodynamischer Warmwasserboiler
Elektrische Rollläden
Sicherheitsverglasung an sensiblen Zugängen
Doppelgarage mit Motor
Energieinformationen
Energieklasse: C (174)
Klimaklasse: A
📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Blandine, Tel.: +33 07 83 83 94 72
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface128 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2006
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Description of the poolhors sol
- Plot size1 317 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationKoestlach 68480 - Ferrette
- Property tax806 € /year
- ReferenceVM1442
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1560.00 € and 2160.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
Oltingue and the surroundings
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