Detached house for sale, 5 rooms - Kembs 68680
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  • Surface103 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size800 m²
  • Construction1981

Detached house for sale, 5 rooms - Kembs 68680

320 000

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Detached house for sale, 5 rooms - Kembs 68680

Descriptif du bien

Maison Individuelle en Plein Pied 

   

Imaginez-vous dans une maison individuelle en plein pied, baignée de lumière et entourée de verdure. Cette charmante propriété à rafraîchir vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et profiter de chaque instant.

La maison se compose de :
  • 3 chambres, plus une aménageable au sous-sol,
  • Une cuisine séparée et aménagée,
  • Un salon / salle à manger lumineux avec un superbe Karloff alsacien (poêle en faïence) en parfait état de fonctionnement,
  • Une salle de bains,
  • WC séparés.
Les menuiseries ont été récemment remplacées par du double vitrage, assurant une bonne isolation et une belle luminosité dans toutes les pièces.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse de 30m2 orienté plein sud, c'est un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de détente et de loisirs.

Cette maison dispose également de plusieurs stationnements intérieur et extérieur, d'une buanderie et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. 


Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un bus à moins de 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Un restaurant se trouve également à proximité. Pour vos courses, une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. 


 Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.

Pour le découvrir, contactez-moi:
Amélie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM


   
Freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus

Stellen Sie sich ein helles, freistehendes Einfamilienhaus vor, umgeben von viel Grün – ein idealer Ort, um neue Kraft zu schöpfen und jeden Moment zu genießen. Diese charmante Immobilie, die ein wenig aufgefrischt werden muss, bietet Ihnen ein perfektes Lebensumfeld in ruhiger Lage.
Das Haus verfügt über:
  • 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres ausbaufähiges Zimmer im Untergeschoss,
  • eine separate, voll ausgestattete Küche,
  • ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem wunderschönen elsässischen Karloff-Kachelofen in einwandfreiem Zustand,
  • ein Badezimmer,
  • separates WC.
Die Fenster wurden kürzlich durch moderne Doppelverglasung ersetzt, was eine gute Isolierung und angenehmes Tageslicht in allen Räumen garantiert.
Im Außenbereich lädt eine großzügige, 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein – ein echtes Paradies für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll bepflanzte Garten ist zudem poolsfähig und lässt Raum für Ihre individuellen Freizeitideen.
Zusätzlich bietet das Haus mehrere Innen- und Außenstellplätze, eine Waschküche sowie ein Untergeschoss mit viel Stauraum.
Für den Alltag sind zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe: Eine Bushaltestelle ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Ein Restaurant liegt in der Umgebung, und ein Lebensmittelgeschäft ist nur 5 Autominuten entfernt.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – lassen Sie sich vom Charme und Potenzial dieses Hauses begeistern.


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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    103 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1981
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Greenery
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    800 m²
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Kembs 68680
  • Property tax
    963 € /year
  • Reference
    VM1341

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1600.00 € and 2230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 944 916 • RCP 59 661 778

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Amélie JACQUIN-PORRETAZ

Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°978 944 916 ( entreprise individuelle )

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07 72 17 00 12
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