- Surface198.82 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Plot size1 902 m²
- Construction1935
Detached house for sale, 8 rooms - Illtal 68960
370 000 €
Descriptif du bien
Un bien à fort potentiel
Cette propriété (DPE : E), séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un projet ambitieux. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, elle offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou une grande maison familiale. Le terrain constructible permet également d'envisager la construction de deux maisons individuelles.
Composition de la maison
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée et couloirs
- Salon de 18,88 m²
- Salle à manger de 11,58 m²
- Cuisine de 13,51 m²
- Une pièce de 14,45 m² pouvant servir de chambre ou de bureau avec placards muraux
- Salle de bains
- WC indépendant
- Dégagements
- Trois chambres de 19,98 m², 14,84 m² et 12,25 m²
- Une cuisine
- Un salon
- Une grande pièce de 27,75 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
- WC indépendant
- Couloir dégagements et escalier avec accès au grenier
- Deux garages
- Atelier
- Chaufferie
- Grande grange attenante à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, logements, etc.).
À visiter sans tarder !
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Zu entdecken: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial
Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit 198 m² Wohnfläche, gelegen auf einem wunderschönen 1.902 m² großen Grundstück, von dem 1.300 m² (13 Ar) als Bauland ausgewiesen sind. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Eine Immobilie mit großem Potenzial
Diese Immobilie (Energieausweis: E) eignet sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein anspruchsvolles Projekt verwirklichen möchten. Dank der Aufteilung auf mehrere Ebenen besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen. Das bebaubare Grundstück bietet zudem die Option, zwei Einfamilienhäuser zu errichten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Flure
- Wohnzimmer: 18,88 m²
- Esszimmer: 11,58 m²
- Küche: 13,51 m²
- Zimmer mit 14,45 m², ideal als Schlafzimmer oder Büro, mit Einbauschränken
- Badezimmer
- Separates WC
- Flur
- Drei Schlafzimmer mit 19,98 m², 14,84 m² und 12,25 m²
- Küche
- Wohnzimmer
- Großer Raum mit 27,75 m², vielseitig nutzbar
- Separates WC
- Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Dachboden
- Zwei Garagen
- Werkstatt
- Heizraum
Diese seltene Gelegenheit eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder Familien, die ein Immobilienprojekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial realisieren möchten.
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface198.82 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1935
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking3
- Outdoor parking5
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size1 902 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationIlltal 68960
- Property tax659 € /year
- ReferenceVM1531
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6490.00 and 8830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial indépendant, consultante officielle chargée de casting pour 100% IMMO sur M6
Oltingue and the surroundings
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