Detached house for sale, 5 rooms - Saint-Louis 68300

A vendre, maison semi plain-pied à rénover, située au 15 rue des Tuileries à Saint-Louis La Chaussée, sur un terrain de 517 m2.

La maison développe environ 92 m2 par niveau et comprend :
Une grande entrée avec accès aux terrasses avant et arrière
Une cuisine séparée d’environ 12 m2
Un salon-séjour d’environ 25 m2
Deux chambres d’environ 12 m2 chacune
Une salle de bains rénovée
Les fenêtres ont été remplacées par du PVC double vitrage.
La maison offre un fort potentiel après travaux dans un secteur calme et recherché, proche des frontières suisse et allemande.
En raison du grand nombre de demandes, une attestation de financement ou une simulation bancaire sera demandée avant toute visite.
Merci pour votre compréhension.

Zu verkaufen: teilweise ebenerdiges Haus mit Renovierungsbedarf, gelegen in der Rue des Tuileries 15 in Saint-Louis La Chaussée, auf einem Grundstück von 517 m2.
Das Haus bietet ca. 90 m2 pro Etage und besteht aus:
Einem großen Eingangsbereich mit Zugang zu den Terrassen vorne und hinten
Einer separaten Küche von ca. 12 m2
Einem Wohnzimmer von ca. 25 m2
Zwei Schlafzimmern von je ca. 12 m2
Einem renovierten Badezimmer
Die Fenster wurden durch PVC-Doppelverglasung ersetzt.
Das Haus bietet großes Potenzial nach Renovierung in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Grenznähe zur Schweiz und Deutschland.
Aufgrund der hohen Nachfrage ist ein Finanzierungsnachweis oder eine Banksimulation vor der Besichtigung erforderlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

For sale: semi single-storey house to renovate, located at 15 rue des Tuileries in Saint-Louis La Chaussée, on a 517 m2 plot.
The house offers around 90 m2 per level and includes:
A spacious entrance with access to the front and rear terrace
A separate kitchen of around 12 m2
A living room of around 25 m2
Two bedrooms of approximately 12 m2 each
A renovated bathroom
The windows have been replaced with PVC double glazing.
This house has great potential after renovation, in a quiet and sought-after area near the Swiss and German borders.
Due to high demand, a financing certificate or a bank simulation will be required before any visit.
Thank you for your understanding.

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class D Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1500.00 € and 2000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038