- Surface72 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction2006
Apartment for sale, 4 rooms - Huningue 68330
Under sales agreement
Descriptif du bien
HUNINGUE APPARTEMENT 4 PIÈCES REZ-DE-JARDIN
Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 72 m².
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.comIl donne sur un jardin et est orienté plein sud. Il est situé dans un petit immeuble semi-récent de deux étages construit en 2006. Il s'agit d'une petite copropriété. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un toilette. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une terrasse de 25 m² vient l'agrémenter.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur sont réservées pour cet appartement.
Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 603, 1 et 2 juste à côté. Vous trouverez un bassin de natation et deux tennis à proximité. On trouve également des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frRéférence annonce : VA2774
Date de réalisation du diagnostic :18/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
12 Lots d’habiattions
14 garages, 15 parkings
Charges: 130€/mois comprenant eau froide soit 1570€/an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
HUNINGUE – 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG
Wir präsentieren Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m².
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater:
Robin
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, halb-neuen Wohngebäudes mit zwei Etagen aus dem Jahr 2006 – eine kleine Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnbereich, drei Schlafzimmer, eine ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC. Beheizt wird sie mit einer Gasheizung. Der Zustand der Wohnung ist gut gepflegt.
Eine 25 m² große Terrasse rundet das Angebot ab.
Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Stellplätze zur Verfügung: ein Innenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
In der Umgebung befinden sich vier Bildungseinrichtungen, die in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Buslinien 603, 1 und 2 sind in unmittelbarer Nähe. Ein Schwimmbad und zwei Tennisplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. Außerdem finden Sie Restaurants, vier Geschäfte, drei Bäckereien, einen Supermarkt, zwei Lebensmittelläden und ein Postamt.
Informationen zu potenziellen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Anzeigenreferenz: VA2774
Datum der Energieanalyse: 18.02.2024
Maklergebühren: vom Verkäufer zu tragen
Zur Eigentümergemeinschaft:
- 12 Wohneinheiten
- 14 Garagen, 15 Parkplätze
- Monatliche Nebenkosten: 130 € inkl. Kaltwasser, also ca. 1.570 €/Jahr
- Keine laufenden Verfahren
zwischen 880 € und 1.250 € (inkl. Abonnements)
Basisjahr der Berechnung: nicht angegeben
Besichtigung gewünscht? Kontaktieren Sie mich gerne:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: robin@immo3f.com
Selbstständiger Handelsvertreter
Handelsregisternummer RSAC 905339255 Mulhouse
Berufshaftpflichtversicherung: MMA Nr. 127 100 479
www.immo3f.com
HUNINGUE – 4-ROOM GARDEN APARTMENT
We present to you this 4-room apartment with a surface area of 72 m².
For more information, contact your real estate advisor:
Robin
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
The apartment overlooks a garden and faces due south. It is located on the ground floor of a small, semi-recent two-story building constructed in 2006. It is part of a small co-ownership.
The layout includes: a living room, three bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The apartment has gas heating and is in good overall condition.
A 25 m² terrace adds extra charm to the property.
Parking is well taken care of: this apartment includes one indoor parking space and one outdoor space.
There are four schools within a 10-minute walk. Public transport is easily accessible, with bus lines 603, 1, and 2 nearby. You’ll also find a swimming pool and two tennis courts in close proximity. Additionally, there are restaurants, four local shops, three bakeries, a supermarket, two convenience stores, and a post office nearby.
Information about potential risks associated with this property is available on the official website: www.georisques.gouv.fr
Listing reference: VA2774
Date of energy report: 18/02/2024
Agency fees: paid by the seller
About the co-ownership:
- 12 residential units
- 14 garages, 15 parking spaces
- Monthly fees: €130 including cold water, approx. €1,570/year
- No legal proceedings underway
Between €880 and €1,250 per year (including subscriptions)
Energy price reference year: Not specified
Interested in a viewing? Contact me
Robin ITNAC
Phone: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: robin@immo3f.com
Independent sales agent
RSAC No. 905339255 – Mulhouse
Professional liability insurance: MMA No. 127 100 479
www.immo3f.com
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface72 m²
- Floor surface72 m²
- Living room25 m²
- Terrace surface25 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- FloorGround level
- Construction2006
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building2
- LocationHuningue 68330
- Utilities115 € /month
- Property tax997 € /year
- ReferenceVA2774
Informations complémentaires
In a condominium of 3 lots. Average share of the estimated budget 1 570 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 373.00 €. Date of completion of the DPE: 22-03-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 339 255 de Mulhouse • RCP MMA nu00b0 127 100 479
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