Apartment for sale, 3 rooms - Hésingue 68220

Découvrez ce bel appartement T3 de 63,53 m² Carrez (93 m² au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de 2005. Ce logement a été créé et aménagé en 2021, offrant ainsi tout le confort et la modernité d’un intérieur récent.
La pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé viennent compléter cet espace fonctionnel.
Vous bénéficierez également d’une cave de 11 m² et de deux places de stationnement, en sous-sol. La copropriété à gestion bénévole permet de profiter de charges faibles (53 €/mois), tandis qu’un projet de création de syndic est en cours afin de sécuriser la gestion de l’immeuble.
Idéalement situé à Hésingue, proche des commodités et de la frontière, cet appartement est une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Quote part moyenne du budget annuel est de 600 euros. Fond de travaux de 0 euros.
DPE : Classe D – Taxe foncière : 836 €/an.

DPE de classe D établi le 22-09-2025.
Aucune procédure en cours envers le syndic.
Le bien est venu libre d'occupant.

 Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.comTéléphone : 07.69.05.70.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 22 lots. Average share of the estimated budget 636 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 920.00 € and 1300.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778