- Surface266.77 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction1992
Duplex for sale, 6 rooms - Hégenheim 68220
765 000 €
Descriptif du bien
Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36
E-Mail: joanna@immo3f.com
Appartement d'exception de 266 m² avec piscine intérieure – Vue panoramique sur Bâle – Hegenheim
Sur les hauteurs d'Hegenheim, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 266 m² offrant un cadre de vie rare, au calme et sans aucun vis-à-vis. Sa vue dégagée sur Bâle et son emplacement privilégié en font un bien unique aux portes de la Suisse.
Édifié sur une propriété bénéficiant d'une très grande cour, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un projet bi-familial.
Rez-de-chaussée (environ 130 m²)
- Piscine intérieure
- Espaces annexes pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être, du rangement ou des locaux techniques
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Bel espace de vie lumineux
- 3 chambres
- Terrasse privative de 60 m²
- Beaux volumes et excellente exposition
- Emplacement privilégié sur les hauteurs d'Hegenheim
- Aucun vis-à-vis
- Vue imprenable sur Bâle
- Piscine intérieure
- Très grande cour avec nombreuses possibilités de stationnement
- Environnement calme et recherché
- Fort potentiel d'aménagement
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Außergewöhnliche Immobilie mit 266 m², Innenpool und Panoramablick auf Basel – Hegenheim
In bevorzugter Wohnlage auf den Anhöhen von Hegenheim erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 266 m² Wohnfläche. Sie bietet absolute Ruhe, keine direkten Nachbarn und einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick bis nach Basel.
Das Haus liegt zurückversetzt von der Straße auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigem Innenhof und überzeugt durch seine großzügigen Räume sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder als Kapitalanlage.
Erdgeschoss (ca. 130 m²)
- Innenpool
- Mehrere Nebenräume (Wellnessbereich, Fitnessraum, Abstellräume oder Technikräume)
- Viel Gestaltungspotenzial
- Heller und großzügiger Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer
- Private Terrasse mit ca. 60 m²
- Großzügige Raumaufteilung
- Exklusive Wohnlage auf den Anhöhen von Hegenheim
- Absolute Privatsphäre ohne Gegenüber
- Traumhafter Panoramablick auf Basel
- Innenpool
- Großer Innenhof mit zahlreichen Stellmöglichkeiten
- Ruhige und begehrte Wohngegend
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC
- LiftNo
- Swimming poolYes
- Surface266.77 m²
- Terrace surface60 m²
- Rooms6
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC2
- Construction1992
- Interior conditionTo refresh
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- CellarNo
- LocationHégenheim 68220
- ReferenceVA3233
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4134.00 and 5594.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
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