Apartment for sale, 4 rooms - Hagenthal-le-Bas 68220

Appartement T4 vendu loué – spécial investisseur – Hagenthal-le-Bas

À Hagenthal-le-Bas, 1 rue du Lertzbach, appartement T4 de 81,30 m² situé au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1997. Le bien est vendu avec un bail de location nue en cours, offrant un revenu locatif immédiat.

L’appartement est particulièrement bien soigné, avec un intérieur propre et entretenu, ce qui limite les risques de travaux ou de vacance. Il comprend un séjour lumineux de 24 m², trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, deux balcons et un garage privatif. L’agencement est fonctionnel, pensé pour une occupation familiale.

Immeuble calme et bien tenu, avec parties communes propres. Environnement résidentiel agréable, commodités accessibles à pied : crèche, maternelle, alimentation générale, restaurant, arrêt de bus. Éligibilité à l’internet haut débit.

Une opportunité d’investissement fiable, avec un bien occupé, bien entretenu, dans un secteur recherché.
DPE classe D établi le 14/03/2023
Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.com
Téléphone : 07.69.05.70.41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1070.00 and 1500.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.