- Surface72 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction1974
Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Louis 68300
180 000 €
Descriptif du bien
E-mail: joanna@immo3f.com
Appartement 3 pièces – 72 m² – Emplacement idéal
Idéalement situé à proximité du lycée et à deux pas de la frontière, découvrez cet appartement de 72 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Actuellement classé en D, le bien bénéficiera prochainement de travaux d’isolation par l’extérieur, un véritable atout qui améliorera significativement sa performance énergétique et sa valeur sur le marché. De plus, son chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain constitue une solution économique et écologique.
L’appartement se compose :
- d’un salon / salle à manger lumineux, distinct de la cuisine,
- de deux chambres confortables,
- d’une salle de bain,
- de WC séparés.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Joanna CLERC unter +33 (0) 6 89 73 62 36
E-Mail: joanna@immo3f.com
3-Zimmer-Wohnung – 72 m² – Ideale Lage
Idealerweise in der Nähe des Gymnasiums und nur wenige Schritte von der Grenze entfernt gelegen, entdecken Sie diese 72 m² große Wohnung, die ein praktisches und begehrtes Wohnumfeld bietet.
Derzeit mit Energieklasse D bewertet, wird die Immobilie künftig von einer Außendämmung profitieren – ein echter Vorteil, der die Energieeffizienz und den Marktwert deutlich steigern wird. Zudem ist die Wohnung an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, was eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizlösung darstellt.
Die Wohnung besteht aus:
- einem hellen Wohn- und Esszimmer, getrennt von der Küche,
- zwei komfortablen Schlafzimmern,
- einem Badezimmer,
- einem separaten WC.
Eine Gelegenheit, die Sie sich in dieser Lage nicht entgehen lassen sollten!
Caractéristiques techniques
- HeatingRéseau de chaleur urbain/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface72 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor1
- Construction1974
- Interior conditionTo refresh
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- CellarNo
- LocationSaint-Louis 68300
- Property tax818 € /year
- ReferenceVA3191
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 72 lots. Average share of the estimated budget 33 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1362.00 and 1844.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
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