- Surface85 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Construction2026
Duplex for sale, 4 rooms - Bartenheim 68870
285 000 €
Descriptif du bien
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie convivial prolongé par une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains familiale composent un espace nuit fonctionnel et chaleureux.
Chaque logement bénéficie :
- d’un garage privatif
- de places de stationnement dédiées
- d’une pompe à chaleur performante
- d’une conception conforme aux standards RE2020 (seuil 2025)
À quelques minutes de Saint-Louis et de Bâle, Bartenheim séduit par son équilibre entre dynamisme et esprit village.
Sa situation stratégique facilite le quotidien des frontaliers :
- accès direct A35
- gare reliant rapidement la Suisse
- proximité immédiate de l’aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg
LES CARACTÉRISTIQUES
Caractéristiques clés
- 4 pièces
- Terrasse en bois aménagée (robinet, prise, lumière)
- Jardins clos, engazonnés et arborés
- Garage individuel (certains avec accès direct jardin)
- Parking privatif
- Accessibilité PMR
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Chauffage par pompe à chaleur – RE2020
- Agencement optimisé
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse
- Aménagement personnalisable (selon catalogue d’options)
- Performance énergétique élevée
- Quartier résidentiel rare et recherché
- Commerces, services et équipements sportifs sur place
- 10 min de Bâle et de l’aéroport international
- 20 min de Mulhouse
- Accès rapide aux axes autoroutiers et ferroviaires
- Écoles maternelle et primaire
- Forte attractivité pour les actifs transfrontaliers
- Terrasse
- Garage individuel
- Place de parking
- Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface85 m²
- Living room40 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC2
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenNot equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- LocationBartenheim 68870 - Bartenheim
- ReferenceVA3142
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 12 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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