- Wohnfläche200 m²
- Räume6
- Badezimmer1
- HebenJa
Attique loft duplex dernier étage à partir de Mars 2025
2 600 € /Monat CC
Stärken
- Vue panoramique
- Style Loft
- Grande terrasse
- Sans vis à vis
- Au centre ville et au calme
Descriptif du bien
Einzigartiges Penthouse Loft Duplex mit großer Terrasse im Herzen von Saint-Louis**
Die Agentur IMMO3F Saint-Louis und Hegenheim präsentiert dieses atemberaubende Penthouse, ein Loft im Duplex-Stil ohne Gegenüber, das in einer ruhigen und zentralen Umgebung liegt. Dieses außergewöhnliche Objekt kombiniert Charme, modernen Komfort und energieeffiziente Ausstattung.
Hauptmerkmale :
Typ : Penthouse Loft Duplex mit 6 Zimmern
Wohnfläche : 200 m²
Zimmeranzahl : 6, darunter 4 geräumige Schlafzimmer
Wohnzimmer : Helles Wohn- und Esszimmer mit 76 m²
Küche : Einbauküche im amerikanischen Stil
Badezimmer : 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 2 WCs
Terrasse : Große Außenfläche mit Panoramablick auf den Schwarzwald und die Schweiz, ohne Gegenüber
Parkplatz : 1 geschlossene Garage für ein Auto
Keller : Inklusive
Ausstattung :
Sehr hell : Durchgehende Lichtverhältnisse dank optimaler Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen
Umweltfreundliche und wirtschaftliche Heizung : Angeschlossen an das neue Fernwärmenetz Primeo Energie
Doppelverglasung für optimale Wärmedämmung
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft : 200 Euro pro Monat, also 2200 Euro pro Jahr.
Nebenkosten mit jährlicher Abrechnung für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser : 200 Euro pro Monat, also 2200 Euro pro Jahr.
Energieklasse C, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1479,00 €. Erstellungsdatum des Energieausweises: 17-06-2021. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
199 m² LOI CARREZ
Caractéristiques techniques
- HeizungRéseau de chaleur urbain/Von der Stadt
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- HebenJa
- Wohnfläche200 m²
- Bleiben76 m²
- Räume6
- Räume3
- Badezimmer1
- Duschraum1
- TOILETTE2
- Boden6
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- MöbelVoll möbliert
- AnblickPanoramisch
- AusstellungSüdwesten
- Tiefgarage2
- KellerJa
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude6
- LokalisierungSaint-Louis 68300
- Miete2 200 € /Monat
- Lädt400 € /Monat
- ReferenzLA2940
Details zu den Teilen
- Salon 121,81 m²
- Salle à manger + Cuisine53,90 m²
- Dégagement7,53 m²
- Salle d'eau/Toilette5,65 m²
- Logia14,14 m²
- Cellier2,14 m²
- Mezzanine15,60 m²
- Salon 225,29 m²
- Chambre 214,17 m²
- Chambre 315,33 m²
- Chambre 411,99 m²
- Salle de bain9,73 m²
- Toilette1,97 m²
Informations complémentaires
2 189 € TTC fee to be paid by the tenant including 587 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 2200 €/month. Provision on charges 400 €/month, annual adjustment. Security deposit 2 000 €. Energy class C, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 1479.00 €. Date of completion of the DPE: 17-06-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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