- Wohnfläche114.18 m²
- Räume5
- HebenJa
- Baujahr2023
Wohnung zu verkaufen, 5 Teile - Saint-Louis 68300
560 000 €
Descriptif du bien
PROCHE GARE, ARRÊT DE BUS, AÉROPORT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
À vendre : à proximité de la gare, à Saint-Louis (68300), découvrez cet appartement de 5 pièces de 114 m².
Cet appartement, exposé au sud-est, donne sur un espace vert. Il se situe au 2e et dernier étage d'une résidence de haut standing construit en 2024. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une petite résidence recherché de 44 lots dont 20 appartements. Son intérieur dispose d'une grande pièce à vivre, de quatre chambres avec placards muraux , de deux salles d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement possède un chauffage au sol collectif avec compteur individuel alimenté au gaz. L'intérieur est neuf.
Une superbe terrasse de 92 m2 avec une partie plein soleil et une partie ombragée l'agrémente.
Cet appartement se trouve à moins de 5 km du Suisse et de l'Allemagne. Il se situe à proximité de la Gare, arrêt de bus, aéroport. Il y a l'École Maternelle Octavie Krafft, l'École Maternelle Petite Camargue et l'École Elémentaire Galilée à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve les lignes 5, 604 et 6 du bus ainsi que la gare Saint-Louis La Chaussée à proximité. Il y a six restaurants, trois commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 18 für weitere Informationen oder um dieses wunderschöne Penthouse zu besichtigen, das gerade fertiggestellt wird:
IN DER NÄHE VON BAHNHOF, BUSHALTESTELLE, FLUGHAFEN - SEHR GROSSE 5-ZIMMER-WOHNUNG
Zu verkaufen: In der Nähe des Bahnhofs, in Saint-Louis (68300), entdecken Sie diese 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 114 m².
Diese Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und blickt auf eine Grünfläche. Sie befindet sich im 2. und letzten Stock einer Residenz mit hohem Standard, die im Jahr 2024 erbaut wurde. Diese ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es handelt sich um eine kleine gesuchte Residenz mit 44 Losen, davon 20 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt über eine kollektive Fußbodenheizung mit individuellem Zähler, die mit Gas betrieben wird. Die Innenausstattung ist neu.
Eine wunderschöne Terrasse von 92 m2 mit einem sonnigen und einem schattigen Teil vervollständigt die Wohnung.
Diese Wohnung befindet sich weniger als 5 km von der Schweiz und Deutschland entfernt. Es befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, der Bushaltestelle und des Flughafens. Die École Maternelle Octavie Krafft, die École Maternelle Petite Camargue und die École Elémentaire Galilée sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt und es gibt eine Kinderkrippe. In Bezug auf die Verkehrsmittel gibt es die Buslinien 5, 604 und 6 sowie den Bahnhof Saint-Louis La Chaussée in der Nähe. In der Umgebung gibt es sechs Restaurants, drei Geschäfte, eine Bäckerei und eine Metzgerei mit Wurstwaren, in der näheren Umgebung.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr.Please contact Bruno Simet on 00 33 6 67 09 60 18 for more information or to visit this superb penthouse currently being finished:
NEAR STATION, BUS STOP, AIRPORT - VERY LARGE 5-ROOM FLAT
For sale: close to the station, in Saint-Louis (68300), discover this 5-room flat of 114 m².
This south-east-facing flat overlooks a green area. It is located on the 2nd and top floor of a luxury residence built in 2024. It has a lift. This is a small, sought-after residence with 44 lots, including 20 flats. The interior features a large living room, four bedrooms with built-in wardrobes, two shower rooms and a separate toilet. The flat has underfloor heating with an individual gas meter. The interior is brand new.
There is a superb 92 m2 terrace with sunny and shady areas.
This flat is less than 5 km from Switzerland and Germany. It is close to the train station, bus stop and airport. École Maternelle Octavie Krafft, École Maternelle Petite Camargue and École Elémentaire Galilée are less than 10 minutes' walk away, as is a crèche. In terms of transport, there are bus routes 5, 604 and 6, as well as Saint-Louis La Chaussée station nearby
Caractéristiques techniques
- HeizungGas/Individuum
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- HebenJa
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche114.18 m²
- Bleiben33 m²
- Terrassenbereich92 m²
- Räume5
- Räume4
- Duschraum2
- TOILETTE1
- Boden2
- Baujahr2023
- InnenzustandNeu
- KücheNackt
- MöbelTeilweise möbliert
- AnblickGrün
- AusstellungSüdosten
- KellerNein
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude2
- LokalisierungSaint-Louis 68300
- Lädt200 € /Monat
- ReferenzVA2835
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Wohnanlage von 44 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 2 400 €/Jahr. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 800.00 und 950.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
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