- Wohnfläche49 m²
- Räume2
- Badezimmer1
- HebenJa
- Baujahr1995
Wohnung zu verkaufen, 2 Teile - Saint-Louis 68300
Unter Kompromiss
Descriptif du bien
Exclusivité Immo3f
**Vente d'un Charmant Appartement meublé type T2 avec Balcon au Cœur de la Ville **
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière : un appartement T2 situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville. Niché dans un environnement calme, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne.
**Caractéristiques clés :**
Emplacement idéal situé en hyper centre-ville, Tranquillité assurée : l'appartement est préservé du bruit urbain, offrant ainsi un espace paisible pour se détendre.
Disposition fonctionnelle :** L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée pour toutes vos préparations culinaires, ainsi que d'une salle de bains moderne. Chauffage au gaz,
L'intérieur de l'appartement est en excellent état et vendu entièrement meublé, Balcon privé imaginez-vous savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air sur le balcon spacieux de 10m². Espace de rangement supplémentaire avec une cave, idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou autres objets ainsi qu’une place de parking en intérieure est incluse, offrant sécurité et commodité.
Cet appartement offre une occasion rare de vivre au cœur de l'action tout en profitant d'un espace serein et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: [email protected]
Pas de procédures en cours.
Charges courantes : 1396€/an. eau froide, charges de copropriété, fond de travaux, ascenseur inclus. Il s'agit d'une copropriété de 71 lots,
Le prix de vente de cette appartement est de 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D Emissions GES D réalisation du DPE 06 sep 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet immo3f.com
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six lignes de bus, la gare Saint-Louis ainsi que la ligne de tramway T3 (Soleil) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un théâtre et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, des épiceries et trois boucheries sont accessibles. Enfin, le marché Place de l'Europe anime les environs toutes les semaines le samedi.
**Exklusivität von Immo3f: Verkauf einer charmanten Möbel 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Stadt**
Wir freuen uns, Ihnen diese großartige Immobilienmöglichkeit vorzustellen: eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, mitten im Herzen der Innenstadt. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung einen komfortablen und modernen Wohnraum.
**Schlüsselmerkmale:**
Ideale Lage im Stadtzentrum, Ruhe garantiert: Die Wohnung ist vor städtischem Lärm geschützt und bietet somit einen friedlichen Raum zum Entspannen.
Funktionalität der Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche für all Ihre kulinarischen Vorbereitungen sowie einem modernen Badezimmer. Gasheizung.
Der Innenbereich der Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird voll möbliert verkauft. Privater Balkon - stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder einen entspannten Moment im Freien auf dem geräumigen 10 m² Balkon verbringen. Zusätzlicher Stauraum mit einem Keller, ideal zum Aufbewahren Ihrer saisonalen Artikel oder anderer Gegenstände, sowie ein Innenstellplatz sind im Preis inbegriffen und bieten Sicherheit und Bequemlichkeit.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, mitten im Geschehen zu leben und gleichzeitig einen ruhigen und gemütlichen Raum zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Um sie zu entdecken, kontaktieren Sie mich bitte:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-Mail: [email protected]
**Exclusive Listing from Immo3f**
**Sale of a Charming 1-Bedroom Apartment furniture with Balcony in the Heart of the City**
We are delighted to present to you this wonderful real estate opportunity: a 1-bedroom apartment located on the 2nd floor of a building with an elevator, right in the heart of the city center. Nestled in a calm environment, this apartment offers a comfortable and modern living space.
**Key Features:**
Ideal location in the hyper city center, Guaranteed tranquility: the apartment is shielded from urban noise, providing a peaceful space to relax.
Functional layout: The apartment consists of a bright and spacious living area, a cozy bedroom, a fully equipped kitchen for all your culinary preparations, and a modern bathroom. Gas heating.
The interior of the apartment is in excellent condition and is sold fully furnished. Private balcony - imagine enjoying your morning coffee or having a moment of relaxation outdoors on the spacious 10m² balcony. Additional storage space with a cellar, ideal for storing your seasonal items or other belongings, and an indoor parking space is included, providing security and convenience.
This apartment offers a rare opportunity to live in the heart of the action while enjoying a serene and comfortable space. Don't miss this unique opportunity!
To discover it, contact me:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
Email: [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeizungGas/Individuum
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- HebenJa
- Wohnfläche49 m²
- Grundfläche49 m²
- Bleiben20 m²
- Balkonbereich10 m²
- Räume2
- Räume1
- Badezimmer1
- TOILETTE1
- Boden2
- Baujahr1995
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Kochnische
- MöbelVoll möbliert
- AnblickKlar
- AusstellungNordwesten
- Tiefgarage1
- KellerJa
- Balkon1
- Anzahl der Stockwerke im Gebäude4
- LokalisierungSaint-Louis 68300
- Lädt116 € /Monat
- Grundsteuer700 € /Jahr
- ReferenzVA2696
Informations complémentaires
In einer Wohnanlage von 2 Grundstücken. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022: zwischen 680.00 und 970.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten.
Robin ITNAC
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°905 339 255 ( Entreprise individuelle)
Bartenheim und Umgebung
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