Bauland zu verkaufen, 1450 m² - Hégenheim 68220

Exclusivité : Merci de respecter le souhait des propriétaires en contactant directement l'agence.  
À Hegenheim – Terrain de 1450 m², à 300 m de la frontière d’Allschwil  

1 minute et 2 kilomètres d’Allschwil : façade 30 m x profondeur 50 m  
Imaginez construire la maison de vos rêves sur ce terrain plat et constructible de 1450 m², situé dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Ce terrain de grand standing est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le prestige.  
Avec une superficie totale de 1450 m², ce terrain entièrement constructible et facile à aménager offre une liberté totale pour concevoir votre projet, qu'il s'agisse d'une villa moderne ou d'une maison traditionnelle.  
Ce bien divisible permet de créer plusieurs parcelles. Une servitude de passage et de réseaux garantit une excellente accessibilité et une bonne connexion aux infrastructures.  
Ce terrain est également piscinable, parfait pour aménager un espace de détente en plein air avec vue panoramique.  
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, il se trouve à seulement 1 minute et 2 kilomètres du centre d’Allschwil, à proximité des commodités :  
- Restaurants : 10 minutes à pied  
- Parcs : 15 minutes à pied  
- Hôpital : 10 minutes en voiture  

Caractéristiques techniques :  
- Type : Terrain plat constructible  
- Surface totale : 1450 m²  
- Divisible : Oui  
- Piscinable : Oui  

In Hegenheim – Grundstück von 1450 m², 300 m von der Grenze zu Allschwil  
Exklusivität: Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer und kontaktieren Sie direkt die Agentur.  

1 Minute und 2 Kilometer von Allschwil: Fassade 30 m x Tiefe 50 m  
Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus auf diesem 1450 m² großen, flachen und bebaubaren Grundstück zu bauen, das in einer ruhigen Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel liegt. Dieses erstklassige Grundstück ist ideal für diejenigen, die Luxus und Prestige suchen.  
Mit einer Gesamtfläche von 1450 m² bietet dieses vollständig bebaubare und leicht gestaltbare Grundstück völlige Freiheit, Ihr Projekt zu entwerfen, sei es eine moderne Villa oder ein traditionelles Haus.  
Das Grundstück ist teilbar und ermöglicht die Schaffung mehrerer Parzellen. Eine Durchfahrts- und Netzwerkdienstbarkeit garantiert hervorragende Zugänglichkeit und gute Infrastrukturverbindungen.  
Das Grundstück ist auch für den Bau eines Pools geeignet, perfekt für die Gestaltung eines Outdoor-Entspannungsbereichs mit Panoramablick.  
Ideal gelegen in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, nur 1 Minute und 2 Kilometer vom Zentrum von Allschwil entfernt, in der Nähe von Annehmlichkeiten:  
- Restaurants: 10 Minuten zu Fuß  
- Parks: 15 Minuten zu Fuß  
- Krankenhaus: 10 Minuten mit dem Auto  

Technische Daten :  
- Typ : Flaches, bebaubares Grundstück  
- Gesamtfläche : 1450 m²  
- Teilbar : Ja  
- Poolgeeignet : Ja  

In Hegenheim – 1450 m² plot, 300 m from the Allschwil border  
Exclusive: Please respect the owners' wishes by contacting the agency directly.  

1 minute and 2 kilometers from Allschwil: frontage 30 m x depth 50 m  
Imagine building your dream home on this 1450 m² flat and buildable plot, located in a peaceful setting with exceptional views of the surrounding hills. This high-end plot is ideal for those seeking luxury and prestige.  
With a total area of 1450 m², this fully buildable and easy-to-develop land offers total freedom to design your project, whether it's a modern villa or a traditional home.  
This divisible property allows for the creation of multiple parcels. An easement for access and utilities ensures excellent accessibility and good infrastructure connectivity.  
The plot is also suitable for a swimming pool, perfect for creating an outdoor relaxation area with panoramic views.  
Ideally located in a quiet and secure residential area, it is just 1 minute and 2 kilometers from Allschwil center, close to amenities:  
- Restaurants: 10 minutes on foot  
- Parks: 15 minutes on foot  
- Hospital: 10 minutes by car  

Technical specifications :  
- Type : Flat buildable land  
- Total area : 1450 m²  
- Divisible : Yes  
- Pool-capable : Yes

Fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038