Altes haus zu verkaufen, 5 Teile - Heiwiller 68130

Altes Haus voller Geschichte und Charme – Ideal für Investoren
Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses elsässischen Hauses, das 1627 erbaut wurde und vermutlich das älteste in Heiwiller ist. Es ist eines der wenigen noch erhaltenen Zeugnisse der traditionellen Architektur des Sundgau mit bemerkenswert gut erhaltenen Originalelementen wie einem dreiteiligen Fensterrahmen mit Sprossen und einem gewölbten Kellerportal aus dem 17. Jahrhundert. Dieses charaktervolle Haus mit 118 m² Wohnfläche bietet fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für ein harmonisches Familienleben oder ein hochwertiges Renovierungsprojekt. Die teilweise ausgestattete, separate Küche öffnet sich zu einem warmen Wohnbereich, der dank der Holz/PVC-Fensteröffnungen von natürlichem Licht durchflutet wird. Vom Fenster aus genießen Sie den Blick auf die umliegende grüne Landschaft, die Ruhe und Erholung schenkt. Der noch ungenutzte Dachboden bietet großzügiges Volumen und wartet darauf, ganz nach Ihren Wünschen zu einem zusätzlichen Schlafraum, Atelier oder Büro ausgebaut zu werden. Das Grundstück umfasst 13,23 Ar, teilweise baubar und für einen Pool geeignet, was Raum für einen echten Erholungsort mit Garten, Terrasse, Pool oder individueller Landschaftsgestaltung bietet. Zusätzlich gehört ein Waldgrundstück von ca. 15 Ar am Dorfausgang in Richtung Walbach zum Verkauf, ideal als eigener Naturraum, Brennholzquelle oder einfach zum Genießen eines kleinen Waldes. Das Haus ist frei und mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet. Restaurants sind in 5 Autominuten erreichbar, Lebensmittelgeschäfte in 10 Minuten, eine Kindertagesstätte in 5 Minuten sowie das nächste Krankenhaus in etwa 10 Minuten. Dieses seltene Objekt spricht Liebhaber von Authentizität und historischem Erbe an, die ein emotional wertvolles Projekt suchen. Ein einzigartiges Haus, das nur darauf wartet, mit Ihrer persönlichen Note neues Leben zu erhalten.
Ein Energieaudit wurde gemäß der aktuellen Vorschriften erstellt.
Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von Vincent Fiorelli, Handelsvertreter (EI), eingetragen beim RSAC Mulhouse unter der Nummer 947 678 504.
E-Mail: vincent@immo3f.com
Telefon: 07.69.05.70.41
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2640.00 € and 3620.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778