Exclusivité
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- Surface104 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain247 m²
- Construction2018
Récente maison mitoyenne
370 000 €
Les points forts
- Proche école commerce
- Belles finitions
- Beau jardin
Descriptif du bien
À vendre – Maison mitoyenne récente avec jardin plein sud
Surface : 104m2 au sol et 94 m² habitables – Jardin clos avec terrasse – Sous-sol de 52 m²
Construite en 2017 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison mitoyenne séduit par son parfait état, ses prestations modernes et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
Zu verkaufen – Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten
Wohnfläche: 94 m² – Eingezäunter Garten mit Terrasse – 52 m² Keller
Diese 2017 erbaute und hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, moderne Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet sie den idealen Rahmen für Familien.
Erdgeschoss
For Sale – Modern Semi-Detached House with South-Facing Garden
Living area: 94 m² – Enclosed garden with terrace – 52 m² basement
Built in 2017 and meticulously maintained, this semi-detached home offers a spotless condition, modern features and a warm, welcoming atmosphere. Located in a quiet residential neighborhood, it is the perfect family home.
Ground Floor
Surface : 104m2 au sol et 94 m² habitables – Jardin clos avec terrasse – Sous-sol de 52 m²
Construite en 2017 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison mitoyenne séduit par son parfait état, ses prestations modernes et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée
- Entrée de 6,45 m² avec placard intégré
- WC séparé
- Salon-séjour lumineux de 26 m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin clos, orientés plein sud, agrémentés d’un magnifique cerisier
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Garage de 12 m² avec accès direct à la maison
- Trois chambres (11 m², 12 m², 12 m²) avec placards muraux intégrés
- Accès terrasse depuis l’une des chambres
- Salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre
- Spacieux sous-sol de 52 m² avec accès direct au jardin
- Buanderie
- Chaufferie équipée d’une pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol par pompe à chaleur, réglable individuellement dans chaque pièce
- Production d’eau chaude par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures
- État intérieur et extérieur impeccable
Zu verkaufen – Moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten
Wohnfläche: 94 m² – Eingezäunter Garten mit Terrasse – 52 m² Keller
Diese 2017 erbaute und hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, moderne Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet sie den idealen Rahmen für Familien.
Erdgeschoss
- Eingangsbereich (6,45 m²) mit Einbauschrank
- Separates WC
- Helles Wohn- und Esszimmer (26 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südgarten mit Kirschbaum
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Garage (12 m²) mit direktem Zugang ins Haus
- Drei Schlafzimmer (11 m², 12 m², 12 m²) mit Einbauschränken
- Eines der Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- 52 m² großer Keller mit direktem Gartenzugang
- Hauswirtschaftsraum
- Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum
- Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- Perfekter Zustand innen und außen
For Sale – Modern Semi-Detached House with South-Facing Garden
Living area: 94 m² – Enclosed garden with terrace – 52 m² basement
Built in 2017 and meticulously maintained, this semi-detached home offers a spotless condition, modern features and a warm, welcoming atmosphere. Located in a quiet residential neighborhood, it is the perfect family home.
Ground Floor
- Entrance hall (6.45 m²) with built-in storage
- Separate toilet
- Bright living/dining room (26 m²) with sliding doors leading to the sunny south-facing terrace and private garden with cherry tree
- Open-plan, fully fitted kitchen
- Garage (12 m²) with direct access to the house
- Three bedrooms (11 m², 12 m², 12 m²), all with built-in wardrobes
- One bedroom with terrace access
- Bathroom with bathtub, double sink and window
- Spacious 52 m² cellar with direct garden access
- Laundry room
- Boiler room with air-to-water heat pump
- Underfloor heating with individual room controls
- Hot water via heat pump
- Electric shutters and mosquito screens on all windows
- Immaculate condition inside and out
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface104 m²
- Surface au sol104 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain247 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationKembs 68680
- RéférenceVM1395
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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