Exclusivité
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- Surface196 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 565 m²
- Construction1986
Propriété, appartement et dépendances
659 000 €
Les points forts
- Au calme
- Proche frontière
- Une dépendance de 36m2
- Piscine
- 2 garages
- Jardin arboré
Descriptif du bien
Ensemble immobilier 196 m² avec dépendances, jardin & piscine
Découvrez un ensemble spacieux et très bien entretenu, composé de 5 bâtiments + pergola bioclimatique, sur un terrain arboré de 1 565 m².
Atouts
Chauffage central gaz, poêle à bois, nappe chauffante électrique. Internet haut débit & fibre éligible.
Emplacement
Accès rapide A35. Transports : bus Charles Péguy à 250 m, gare Bartenheim à 900 m.
Basel 15 min, EuroAirport 10 min, Mulhouse 30 min.
Commodités à pied / en voiture
DEUTSCH
Immobilienensemble mit 196 m² Wfl., Nebengebäuden, Garten & Pool
Geräumiges, sehr gepflegtes Ensemble: 5 Gebäude + bioklimatische Pergola auf einem 1 565 m² großen, begrünten Grundstück.
Highlights
Gas-Zentralheizung, Holzofen, elektrische Heizmatten. High-Speed-Internet & Glasfaser verfügbar.
Lage
Schnelle Anbindung A35. ÖPNV: Bushaltestelle Charles Péguy 250 m, Bahnhof Bartenheim 900 m.
Basel 15 Min., EuroAirport 10 Min., Mülhausen 30 Min.
Infrastruktur fußläufig / per Auto
ENGLISH
196 m² Property Ensemble with Outbuildings, Garden & Pool
Spacious, well-kept complex: 5 buildings plus a bioclimatic pergola on a 1,565 m² landscaped plot.
Highlights
Gas central heating, wood stove, electric heating mats. High-speed internet & fiber eligible.
Location
Fast access to A35. Transport: Charles Péguy bus stop 250 m, Bartenheim train station 900 m.
Basel 15 min, EuroAirport 10 min, Mulhouse 30 min.
Amenities on foot / by car
Découvrez un ensemble spacieux et très bien entretenu, composé de 5 bâtiments + pergola bioclimatique, sur un terrain arboré de 1 565 m².
Atouts
- Maison moderne et lumineuse sur 3 niveaux (idéal famille)
- Appartement F2 de 36 m² (accueil d’un proche, activité libérale ou location)
- Double garage + garage-atelier de 48 m²
- Cuisine d’été équipée, pergola bioclimatique
- Piscine 8,50 × 3,50 m, grand jardin
- RDC : entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salle d’eau (douche), chaufferie (chaudière gaz) + adoucisseur
- Étage : 1 chambre avec armoire murale, 1 salle de bains (baignoire), 1 bureau, 1 petite chambre avec accès combles aménagés
La petite chambre peut être agrandie en annexant le bureau.
Chauffage central gaz, poêle à bois, nappe chauffante électrique. Internet haut débit & fibre éligible.
Emplacement
Accès rapide A35. Transports : bus Charles Péguy à 250 m, gare Bartenheim à 900 m.
Basel 15 min, EuroAirport 10 min, Mulhouse 30 min.
Commodités à pied / en voiture
- 5 min à pied : arrêt de bus
- 10 min à pied : crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants
- 15 min à pied : alimentation générale
- 5 min en voiture : hôpital, médecins
- 10 min en voiture : plusieurs collèges / lycées privés
DEUTSCH
Immobilienensemble mit 196 m² Wfl., Nebengebäuden, Garten & Pool
Geräumiges, sehr gepflegtes Ensemble: 5 Gebäude + bioklimatische Pergola auf einem 1 565 m² großen, begrünten Grundstück.
Highlights
- Modernes, helles Haus über 3 Ebenen (ideal für Familien)
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 36 m² (Gäste, Praxis oder Vermietung)
- Doppelgarage + Werkstatt-Garage (48 m²)
- Ausgestattete Sommerküche, bioklimatische Pergola
- Pool 8,50 × 3,50 m, großer Garten
- EG: Diele, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Duschbad, Heizraum (Gas) + Enthärter
- OG: 1 SZ mit Einbauschrank, 1 Bad (Wanne), Büro, kleines SZ mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss
Das kleine SZ kann durch das Büro vergrößert werden.
Gas-Zentralheizung, Holzofen, elektrische Heizmatten. High-Speed-Internet & Glasfaser verfügbar.
Lage
Schnelle Anbindung A35. ÖPNV: Bushaltestelle Charles Péguy 250 m, Bahnhof Bartenheim 900 m.
Basel 15 Min., EuroAirport 10 Min., Mülhausen 30 Min.
Infrastruktur fußläufig / per Auto
- 5 Min. zu Fuß: Bus
- 10 Min. zu Fuß: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Restaurants
- 15 Min. zu Fuß: Lebensmittelladen
- 5 Min. mit dem Auto: Krankenhaus, Hausärzte
- 10 Min. mit dem Auto: mehrere weiterführende Schulen
ENGLISH
196 m² Property Ensemble with Outbuildings, Garden & Pool
Spacious, well-kept complex: 5 buildings plus a bioclimatic pergola on a 1,565 m² landscaped plot.
Highlights
- Modern, bright 3-level house (great for families)
- 36 m² one-bedroom apartment (guests, private practice, or rental)
- Double garage + 48 m² workshop-garage
- Equipped summer kitchen, bioclimatic pergola
- 8.50 × 3.50 m swimming pool, large garden
- Ground floor: entrance, fitted kitchen, living/dining with fireplace, shower room, boiler room (gas) with water softener
- Upper floor: 1 bedroom with built-in wardrobe, bathroom (bathtub), office, small bedroom with access to converted attic
The small bedroom can be enlarged by opening to the office.
Gas central heating, wood stove, electric heating mats. High-speed internet & fiber eligible.
Location
Fast access to A35. Transport: Charles Péguy bus stop 250 m, Bartenheim train station 900 m.
Basel 15 min, EuroAirport 10 min, Mulhouse 30 min.
Amenities on foot / by car
- 5 min on foot: bus stop
- 10 min on foot: nursery, kindergarten, primary school, restaurants
- 15 min on foot: grocery
- 5 min by car: hospital, GPs
- 10 min by car: several secondary schools
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface196 m²
- Surface au sol196 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinePISICNE AVEC CAILLEBOTIS EN BOIS EXOTIQUE
- Terrain1 565 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBartenheim 68870
- Taxe foncière1 945 € /an
- RéférenceVM1488
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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