Maison à vendre, 8 pièces - Saint-Louis 68300
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  • Surface308 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain11 a 21 ca
  • Construction1930

"Votre havre de paix entre Suisse et Allemagne"

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Maison à vendre, 8 pièces - Saint-Louis 68300

Les points forts

  • Volume
  • Hauteur de plafond
  • Au calme absolu
  • 5 minutes de Bâle et Weil Am Rhein

Descriptif du bien

Villa 2021 de 308m² avec piscine et 2 terrasses panoramiques à la frontière de la Suisse et de l'Allemagne

Construite en 1930 et totalement rénovée en 2021, cette magnifique villa de 308 m² a su traverser les époques avec élégance et charme tout en conservant son authenticité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour une famille.

La cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage et de convivialité. Depuis la terrasse panoramique ou le jardin, la vue sur le village environnant vous offrira des moments de détente inoubliables.

Pour votre bien-être, une belle piscine complète ce bien d'exception. En excellent état, cette villa vous séduira par son standing, son prestige et son luxe.

Située proche de la frontière, elle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à 5 minutes à pied deux arrêts de bus, une crèche ainsi que deux restaurants. Une école maternelle et élémentaire se trouvent à 10 minutes à pied.

Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Une alimentation générale se trouve également à 10 minutes à pied.

Le tout sur 1121 m² avec piscine, un braséro, deux grandes terrasses couvertes et un jardin paysager et arboré. Venez découvrir cette villa d'exception qui vous offrira un cadre de vie idyllique et paisible. Veuillez contacter Bruno Simet, Tél : 00 33 (0) 6 67 09 60 18, email : [email protected].

Villa 2021 von 308m² mit Pool und 2 Panoramaterrassen an der Grenze zur Schweiz und Deutschland**

Eine wunderschöne Villa von 308 m² wartet auf Sie, um Ihre Geschichte zu schreiben. 1930 erbaut und 2021 komplett renoviert, hat sie die Zeiten mit Eleganz und Charme überstanden und dabei ihre Authentizität bewahrt.

Mit ihren 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet sie einen großzügigen und gemütlichen Wohnraum, ideal für eine Familie.

Die eingerichtete und ausgestattete Küche lädt zu Momenten des Teilens und der Geselligkeit ein. Von der Panoramaterrasse oder dem Garten aus bietet der Blick auf das umliegende Dorf unvergessliche Entspannungsmomente.

Für Ihr Wohlbefinden vervollständigt ein schöner Pool dieses außergewöhnliche Anwesen. In ausgezeichnetem Zustand wird Sie diese Villa mit ihrem Standard, ihrem Prestige und ihrem Luxus verführen.

Nahe der Grenze gelegen, befindet sie sich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. In 5 Gehminuten erreichen Sie zwei Bushaltestellen, eine Kindertagesstätte sowie zwei Restaurants.

Eine Grundschule und eine Vorschule sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Älteren sind zwei Mittelschulen in 5 Autominuten erreichbar. Ein Lebensmittelladen befindet sich ebenfalls in 10 Gehminuten Entfernung.

Das Ganze befindet sich auf 1121 m² mit Pool, einem Feuerkorb, zwei großen überdachten Terrassen und einem angelegten und bewaldeten Garten. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa, die Ihnen ein idyllisches und friedliches Lebensumfeld bieten wird. Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet, Tel: 00 33 (0) 6 67 09 60 18, E-Mail: [email protected].

 2021 Villa of 308m² with Pool and 2 Panoramic Terraces at the Border of Switzerland and Germany

A magnificent villa of 308 m² awaits you to write your story. Built in 1930 and completely renovated in 2021, it has elegantly and charmingly weathered the ages while retaining its authenticity. With its 8 rooms, including 6 bedrooms, it offers a generous and friendly living space, ideal for a family.

The fitted and equipped kitchen invites moments of sharing and conviviality. From the panoramic terrace or the garden, the view of the surrounding village will offer you unforgettable moments of relaxation.

For your well-being, a beautiful pool completes this exceptional property. In excellent condition, this villa will seduce you with its standing, prestige, and luxury.

Located near the border, it is close to all the necessary amenities for your daily life. Within a 5-minute walk, you will find two bus stops, a nursery, and two restaurants.

A kindergarten and primary school are a 10-minute walk away. For older children, two middle schools are accessible within a 5-minute drive. A general food store is also a 10-minute walk away.

All on 1121 m² with a pool, a fire pit, two large covered terraces with a landscaped and wooded garden. Come and discover this exceptional villa, which will offer you an idyllic and peaceful living environment. Please contact Bruno Simet, Tel: 00 33 (0) 6 67 09 60 18, email: [email protected].

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    308 m²
  • Surface au sol
    308 m²
  • Séjour
    84 m²
  • Surface balcon
    36 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    11 a 21 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Louis 68300
  • Référence
    VM1157

Détail des pièces

  • Salle de musique
    57,1 m²
  • WC
    2,1 m²
  • WC
    4,4 m²
  • Chaufferie
    5,1 m²
  • Garage
    71,61 m²
  • Vestibule
    6,6 m²
  • Salle à manger - Salon et bibliotheque
    84,4 m²
  • Toilettes
    1,6 m²
  • Terrasse couverte
    36,2 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    15,8 m²
  • Chambre 3
    17,5 m²
  • Chambre 4 avec dressing
    21,7 m²
  • Salle de bains avec douche italienne
    4,88 m²
  • Toilettes
    1,9 m²
  • Salle de bains avec baignoire et WC
    6,3 m²
  • Couloir
    11,2 m²
  • Cuisine
    4,3 m²
  • Terrasse couverte
    36,2 m²
  • Suite parentale
    49,4 m²
  • Salle de bains avec baignoire, douche et wc
    12,6 m²
  • Bureau
    24,1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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