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- Surface211 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain867 m²
- Construction1998
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690 000 €
Les points forts
- Vue panoramique, Villa individuelle, à 5 minutes de Bâle.
Descriptif du bien
Maison individuelle sur les hauteurs de Hésingue – Vue exceptionnelle & fort potentiel
Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs très recherchées de Hésingue, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur les environs et la région bâloise.
Commune prisée des Trois Frontières, Hésingue séduit par sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec la Suisse et l’Allemagne. Entre nature et dynamisme économique, la commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les frontaliers.
La frontière suisse est accessible en environ 5 minutes et le centre de Bâle en 10 à 15 minutes seulement. L’EuroAirport Basel-Mulhouse se situe également à moins de 10 minutes.
Édifiée sur un beau terrain, la maison offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou une rénovation de standing.
Les points forts :
Faire offre.
Deutsch
Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Hésingue – Traumhafte Aussicht & großes Potenzial
In einer ruhigen Sackgasse auf den begehrten Höhen von Hésingue gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine privilegierte Wohnlage mit wunderschönem freien Blick auf die Umgebung und die Region Basel.
Hésingue gehört zu den gefragtesten Gemeinden im Dreiländereck und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zur Schweiz und zu Deutschland. Die Gemeinde verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage für Grenzgänger.
Die Schweizer Grenze erreichen Sie in ca. 5 Minuten, das Zentrum von Basel in nur 10 bis 15 Minuten. Der EuroAirport Basel-Mulhouse befindet sich ebenfalls weniger als 10 Minuten entfernt.
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück und bietet großzügige Wohnflächen sowie großes Potenzial für individuelle Gestaltung oder eine hochwertige Renovierung.
Highlights:
Preis auf Anfrage / Angebot erwünscht.
English
Detached house on the heights of Hésingue – Exceptional view & great potential
Located in a quiet cul-de-sac on the highly sought-after heights of Hésingue, this detached house enjoys a privileged setting with stunning open views over the surrounding area and the Basel region.
Hésingue is one of the most desirable towns in the Three Borders area, appreciated for its quality of life, peaceful residential environment, and immediate proximity to Switzerland and Germany. The town offers the perfect balance between nature and easy access to major economic hubs.
The Swiss border can be reached in approximately 5 minutes, while Basel city center is only 10 to 15 minutes away by car. EuroAirport Basel-Mulhouse is also less than 10 minutes away.
Built on a beautiful plot, the property offers generous living spaces and outstanding potential for a family project or a high-end renovation.
Key features:
Offers welcome.
Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs très recherchées de Hésingue, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur les environs et la région bâloise.
Commune prisée des Trois Frontières, Hésingue séduit par sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec la Suisse et l’Allemagne. Entre nature et dynamisme économique, la commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les frontaliers.
La frontière suisse est accessible en environ 5 minutes et le centre de Bâle en 10 à 15 minutes seulement. L’EuroAirport Basel-Mulhouse se situe également à moins de 10 minutes.
Édifiée sur un beau terrain, la maison offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou une rénovation de standing.
Les points forts :
- Situation rare dans une impasse au calme
- Superbe vue dégagée
- Secteur résidentiel recherché
- Maison individuelle avec beaux volumes
- Proximité immédiate de Bâle et de la frontière suisse
- Fort potentiel après rénovation
Faire offre.
Deutsch
Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Hésingue – Traumhafte Aussicht & großes Potenzial
In einer ruhigen Sackgasse auf den begehrten Höhen von Hésingue gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine privilegierte Wohnlage mit wunderschönem freien Blick auf die Umgebung und die Region Basel.
Hésingue gehört zu den gefragtesten Gemeinden im Dreiländereck und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zur Schweiz und zu Deutschland. Die Gemeinde verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage für Grenzgänger.
Die Schweizer Grenze erreichen Sie in ca. 5 Minuten, das Zentrum von Basel in nur 10 bis 15 Minuten. Der EuroAirport Basel-Mulhouse befindet sich ebenfalls weniger als 10 Minuten entfernt.
Das Haus steht auf einem schönen Grundstück und bietet großzügige Wohnflächen sowie großes Potenzial für individuelle Gestaltung oder eine hochwertige Renovierung.
Highlights:
- Ruhige Lage in einer Sackgasse
- Herrlicher freier Ausblick
- Sehr gefragtes Wohngebiet
- Großzügige Raumaufteilung
- Sofortige Nähe zu Basel und zur Schweizer Grenze
- Großes Potenzial nach Renovierung
Preis auf Anfrage / Angebot erwünscht.
English
Detached house on the heights of Hésingue – Exceptional view & great potential
Located in a quiet cul-de-sac on the highly sought-after heights of Hésingue, this detached house enjoys a privileged setting with stunning open views over the surrounding area and the Basel region.
Hésingue is one of the most desirable towns in the Three Borders area, appreciated for its quality of life, peaceful residential environment, and immediate proximity to Switzerland and Germany. The town offers the perfect balance between nature and easy access to major economic hubs.
The Swiss border can be reached in approximately 5 minutes, while Basel city center is only 10 to 15 minutes away by car. EuroAirport Basel-Mulhouse is also less than 10 minutes away.
Built on a beautiful plot, the property offers generous living spaces and outstanding potential for a family project or a high-end renovation.
Key features:
- Rare location in a quiet cul-de-sac
- Stunning open views
- Highly sought-after residential area
- Spacious detached house
- Immediate proximity to Basel and the Swiss border
- Excellent renovation potential
Offers welcome.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface211 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain867 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHésingue 68220 - Hégenheim
- Taxe foncière1 865 € /an
- RéférenceVM1591
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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