



- Surface113 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain300 m²
- Construction2014
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Belle maison moderne de 113m2 sur 3 ares de terrain
407 680 €
Les points forts
- Maison récente (2014), en excellent état
- Grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine équipée
- 3 chambres à l’étage avec parquet massif
- Salle de bains contemporaine avec parquet pont de bateau
- Environnement calme et résidentiel
- Proximité immédiate des écoles, commerces, structures sportives, transports en commun (bus à 5 min),
Descriptif du bien
À Hésingue, charmante maison individuelle construite en 2014, très bien entretenue de 113 m² sur un terrain de 300 m². Maison alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, trois chambres avec parquet massif apportent une ambiance chaleureuse et élégante. La salle de bains contemporaine, équipée d'un parquet pont de bateau, allie esthétique et praticité. L'extérieur propose une vaste terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air et la détente. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien. Cette maison bénéficie d'une isolation intérieure performante, de menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, ainsi que d'un chauffage individuel. L'assainissement est conforme aux normes. Une cave avec une buanderie et un sous sol partiellement aménagé est également présent.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, facilitant ainsi le quotidien.
DPE de classe C établi le 02-12-2024.
Ce bien vous est proposé par Vincent Fiorelli, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 947 678 504.Email: vincent@immo3f.comTéléphone : 07.69.05.70.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface113 m²
- Surface au sol113 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain300 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHésingue 68220
- Taxe foncière968 € /an
- RéférenceVM1393


Détail des pièces
- Cuisine7.86 m²
- Salon Séjour29.52 m²
- WC1.52 m²
- Salle de bain5.12 m²
- Dégagement3.58 m²
- Chambre 113.15 m²
- Chambre 213.15 m²
- Chambre 311.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947678504 • RCP 59661778
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