Exclusivité
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- Surface85.86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Hésingue: T4 neuf de 86m2 avec terrasse de 15m2
405 000 €
Les points forts
- Exclusivité : uniquement disponible dans notre agence Surface généreuse : 86,65 m² habitables + terrasse de 15,83 m² Garage privatif + parking inclus Prestations haut de gamme : pompe à chaleur dernière génération, BSO automatisés, volets roulants électriques, isolation renforcée Résidence neuve RE2020 : confort thermique, économie d’énergie, respect de l’environnement Grande pièce de vie lumineuse (38,37 m²) avec accès direct terrasse Trois chambres bien proportionnées Cave / cellier pratique Livraison rapide : décembre 2025. Points forts de l’emplacement (Hésingue) Situation stratégique au cœur des 3 Frontières (France – Suisse – Allemagne) À 10 minutes de Bâle et de l’EuroAirport Commune dynamique et familiale : commerces, restaurants, écoles et services de proximité Vie culturelle et sportive riche : salle La Comète, associations locales Environnement verdoyant : promenades, pistes cyclables, nature environnante Accès facile aux autoroutes, transports en commun et gares (Mulhouse, Colmar, Suisse)
Descriptif du bien
Exclusivité – Appartement T4 – 86,65 m² avec terrasse et garage – Hésingue
Adresse : 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Prix : 405 000 € (garage n°205 et parking n°206 inclus)
Livraison prévisionnelle : Décembre 2025
Un bien rare, uniquement chez nous
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 86,65 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence neuve Les Fruitiers. Confort, modernité et calme absolu : un cadre de vie pensé pour votre qualité de vie.
Composition de l’appartement
Deutsch
Exklusiv – 4-Zimmer-Wohnung – 86,65 m² mit Terrasse und Garage – Hésingue
Adresse: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Preis: 405.000 € (inklusive Garage Nr. 205 und Stellplatz Nr. 206)
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025
Eine seltene Gelegenheit – nur bei uns erhältlich
Exklusiv bieten wir Ihnen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86,65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Neubauresidenz Les Fruitiers. Ruhige Lage, durchdachte Architektur, höchster Wohnkomfort.
Aufteilung der Wohnung
English
Exclusive – 3-Bedroom Apartment – 86.65 m² with Terrace and Garage – Hésingue
Address: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Price: €405,000 (including garage No. 205 and parking No. 206)
Estimated completion: December 2025
A rare opportunity – only with us
Exclusively, we present this elegant 3-bedroom apartment offering 86.65 m² of living space, located on the 1st floor of the brand-new Les Fruitiers residence. A peaceful setting designed for comfort and modern living.
Apartment layout
Adresse : 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Prix : 405 000 € (garage n°205 et parking n°206 inclus)
Livraison prévisionnelle : Décembre 2025
Un bien rare, uniquement chez nous
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 86,65 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence neuve Les Fruitiers. Confort, modernité et calme absolu : un cadre de vie pensé pour votre qualité de vie.
Composition de l’appartement
- Séjour / Cuisine : 38,37 m², lumineux avec accès direct à la terrasse
- Terrasse : 15,83 m², idéale pour profiter de l’extérieur
- 3 chambres : 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m²
- Salle de bain : 4,72 m²
- WC séparé : 2,42 m²
- Entrée + dégagement : 7,13 m²
- Cellier : 3,03 m²
- Résidence labellisée RE2020 : confort thermique, consommation réduite, respect de l’environnement
- Construction en Bio Brique : briques d’argile alvéolées, assurant un confort thermique naturel, une isolation renforcée et une solution durable et écologique
- Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant
- Brise-soleil orientables automatisés (BSO) au salon
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Isolation renforcée thermique et acoustique
- Domotique intégrée pour une gestion énergétique optimale
- Porte de garage motorisée et prise Green’up
- Pré-équipement pour borne de recharge électrique
- Carrelage grand format en grès cérame, peinture toile lisse, grande baie vitrée coulissante
- Situation idéale : au cœur des 3 Frontières (France – Suisse – Allemagne)
- À seulement 10 minutes de Bâle et de l’EuroAirport
- Commune dynamique : commerces, restaurants, écoles, services
- Vie culturelle et associative riche : salle La Comète, clubs sportifs, événements
- Environnement verdoyant : promenades, pistes cyclables, nature environnante
- Accès rapide : autoroutes, gares vers Mulhouse, Colmar et la Suisse
Deutsch
Exklusiv – 4-Zimmer-Wohnung – 86,65 m² mit Terrasse und Garage – Hésingue
Adresse: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Preis: 405.000 € (inklusive Garage Nr. 205 und Stellplatz Nr. 206)
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025
Eine seltene Gelegenheit – nur bei uns erhältlich
Exklusiv bieten wir Ihnen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86,65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Neubauresidenz Les Fruitiers. Ruhige Lage, durchdachte Architektur, höchster Wohnkomfort.
Aufteilung der Wohnung
- Wohn-/Esszimmer mit Küche: 38,37 m², hell mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse: 15,83 m² – ideal zum Entspannen im Freien
- 3 Schlafzimmer: 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m²
- Badezimmer: 4,72 m²
- Separates WC: 2,42 m²
- Eingang und Flur: 7,13 m²
- Abstellraum: 3,03 m²
- RE2020-Standard: optimaler Wärmekomfort, niedriger Energieverbrauch, nachhaltig
- Bauweise mit Bio Brique: hohlkammerige Tonziegel, die für natürliche Wärmeregulierung, verstärkte Dämmung und eine ökologische Bauweise sorgen
- Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung
- Automatische Raffstoren (BSO) im Wohnzimmer
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Verstärkte Wärme- und Schalldämmung
- Integrierte Hausautomation für Energieoptimierung
- Motorisiertes Garagentor und Green’up-Steckdose
- Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Großformatige Fliesen, glatte Wände, große Schiebetür zum Balkon
- Ideale Lage im Herzen des Dreiländerecks (Frankreich – Schweiz – Deutschland)
- Nur 10 Minuten von Basel und dem EuroAirport entfernt
- Dynamische Gemeinde mit Geschäften, Schulen und Restaurants
- Kulturelles und sportliches Leben: Kulturzentrum La Comète, Vereine, Veranstaltungen
- Grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen
- Schnelle Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfe nach Mulhouse, Colmar und in die Schweiz
English
Exclusive – 3-Bedroom Apartment – 86.65 m² with Terrace and Garage – Hésingue
Address: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Price: €405,000 (including garage No. 205 and parking No. 206)
Estimated completion: December 2025
A rare opportunity – only with us
Exclusively, we present this elegant 3-bedroom apartment offering 86.65 m² of living space, located on the 1st floor of the brand-new Les Fruitiers residence. A peaceful setting designed for comfort and modern living.
Apartment layout
- Living room / Kitchen: 38.37 m², bright with direct access to the terrace
- Terrace: 15.83 m² – perfect for outdoor living
- 3 bedrooms: 11.48 m² – 10.40 m² – 9.10 m²
- Bathroom: 4.72 m²
- Separate WC: 2.42 m²
- Entrance and hallway: 7.13 m²
- Utility room: 3.03 m²
- RE2020-certified residence: energy efficiency, thermal comfort, eco-friendly
- Built with Bio Brique: hollow clay bricks providing natural thermal regulation, enhanced insulation, and a sustainable ecological construction
- Individual heat pump with underfloor heating and cooling
- Automated adjustable sunshades (BSO) in the living room
- Electric shutters throughout the flat
- Enhanced insulation and soundproofing
- Smart home system for energy management
- Motorised garage door and Green’up plug
- Pre-equipped for electric car charging
- Large-format porcelain tiles, smooth painted walls, large sliding glass doors
- Prime location at the heart of the Three Borders (France – Switzerland – Germany)
- Only 10 minutes from Basel city centre and EuroAirport
- Lively community with shops, schools, restaurants, services
- Cultural and social life: La Comète cultural hall, clubs, local events
- Green surroundings with walking and cycling paths
- Excellent connections: motorways and train stations to Mulhouse, Colmar and Switzerland
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface85.86 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHésingue 68220
- RéférenceVA3055
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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