- Surface85.86 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Hésingue: T4 2025 de 86m2 avec terrasse de 15m2
373 000 €
Les points forts
- Proche centre
- Au calme
Descriptif du bien
Adresse : 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue
Prix : 373 000 € (garage n°205 et parking n°206 inclus)
Un bien rare, uniquement chez nous
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 86,65 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence neuve Les Fruitiers. Confort, modernité et calme absolu : un cadre de vie pensé pour votre qualité de vie.
Composition de l’appartement
- Séjour / Cuisine : 38,37 m², lumineux avec accès direct à la terrasse
- Terrasse : 15,83 m², idéale pour profiter de l’extérieur
- 3 chambres : 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m²
- Salle de bain : 4,72 m²
- WC séparé : 2,42 m²
- Entrée + dégagement : 7,13 m²
- Cellier : 3,03 m²
- Résidence labellisée RE2020 : confort thermique, consommation réduite, respect de l’environnement
- Construction en Bio Brique : briques d’argile alvéolées, assurant un confort thermique naturel, une isolation renforcée et une solution durable et écologique
- Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant
- Brise-soleil orientables automatisés (BSO) au salon
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Isolation renforcée thermique et acoustique
- Domotique intégrée pour une gestion énergétique optimale
- Porte de garage motorisée et prise Green’up
- Pré-équipement pour borne de recharge électrique
- Carrelage grand format en grès cérame, peinture toile lisse, grande baie vitrée coulissante
- Situation idéale : au cœur des 3 Frontières (France – Suisse – Allemagne)
- À seulement 10 minutes de Bâle et de l’EuroAirport
- Commune dynamique : commerces, restaurants, écoles, services
- Vie culturelle et associative riche : salle La Comète, clubs sportifs, événements
- Environnement verdoyant : promenades, pistes cyclables, nature environnante
- Accès rapide : autoroutes, gares vers Mulhouse, Colmar et la Suisse
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface85.86 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHésingue 68220
- RéférenceVA3139
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328.00 € et 444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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