- Surface128 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 317 m²
- Construction2006
Maison au calme sur un terrain de 13 ares
436 000 €
Les points forts
- Au sous sol une pièce aménagée de 26 m2
Descriptif du bien
Alliant cachet authentique, confort moderne et prestations de qualité.
Les atouts de cette maison :
Rez-de-chaussée
- Entrée ouverte sur un espace de vie chaleureux
- Salon accueillant & salle à manger conviviale
- Grande cuisine équipée
- Extension lumineuse donnant sur l’extérieur
- Chambre supplémentaire
- WC séparé
- Accès direct à une spacieuse terrasse
- Suite parentale avec balcon et dressing aménagé
- Chambre supplémentaire
- Espace bureau
- Salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble vasque moderne
- WC séparé
- Deux grandes terrasses
- Jardin arboré avec piscine hors-sol
- Aire de jeux et terrasse attenante
- Double garage motorisé (2 véhicules)
- Buanderie + salle de sport (26 m²), pouvant être aménagée en chambre, atelier ou bureau
- Fibre optique
- Chauffage au bois (air pulsé) + électrique
- Chauffe eau thermodynamique
- Volets roulants électriques
- Vitrages de sécurité aux accès sensibles
- Double garage motorisé
- Classe ÉNERGIE : C (174)
- Classe CLIMAT : A
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772
Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, vollständig renovierten Haus mit 128 m² Wohnfläche verzaubern, das auf einem großzügigen, mit Bäumen bepflanzten Grundstück von 1317 m² im charmanten Dorf Koestlach liegt, nur 5 Minuten von Ferrette entfernt.
Eine gelungene Kombination aus authentischem Charme, modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung – dieses Anwesen ist ein echtes Refugium der Ruhe.
Die Vorzüge dieses Hauses:
Erdgeschoss
Eingang, offen zu einem einladenden Wohnbereich
Gemütliches Wohnzimmer & freundliches Esszimmer
Große, ausgestattete Küche
Helle Erweiterung mit Zugang zum Außenbereich
Zusätzliches Schlafzimmer
Separates WC
Direkter Zugang zu einer großzügigen Terrasse
Obergeschoss
Elternsuite mit Balkon und eingerichtetem Ankleidezimmer
Zusätzliches Schlafzimmer
Bürobereich
Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und modernem Waschtisch
Separates WC
Außenbereich
Zwei große Terrassen
Garten mit oberirdischem Pool
Spielbereich mit angrenzender Terrasse
Doppelgarage mit Motor (2 Fahrzeuge)
Hauswirtschaftsraum + Fitnessraum (26 m²), ausbaubar als Schlafzimmer, Werkstatt oder Büro
Ausstattung & Komfort
Glasfaseranschluss
Holzheizung (Warmluft) + Elektroheizung
Thermodynamischer Warmwasserboiler
Elektrische Rollläden
Sicherheitsverglasung an sensiblen Zugängen
Doppelgarage mit Motor
Energieinformationen
Energieklasse: C (174)
Klimaklasse: A
📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Blandine, Tel.: +33 07 83 83 94 72
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface128 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- Terrain1 317 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationKoestlach 68480 - Ferrette
- Taxe foncière806 € /an
- RéférenceVM1442
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
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